由宇駅

由宇駅の最新の地価動向

由宇駅（ゆうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万8533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1267円/坪で過去最安値であり、前年比-0.60％の下落です。基準地価の平均が3万1760円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4991円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は2万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8595円/坪で過去最安値であり、前年比-0.22％の下落です。

由宇駅の最高額地点は「岩国市由宇町中央1-5-5」（3万9700円/m²）で、最低額地点は「岩国市由宇町字新田原4627番3」（1万3200円/m²）です。

由宇駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6000円/m²（1999年）、最安値は1万8533円/m²（2024年）で、両者の差異は1.94倍です。基準地価の最高値は5万4550円/m²（1998年）、最低値は3万1760円/m²（2024年）で、双方の差異は1.72倍です。
由宇駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

由宇駅の地価平均を求めるにあたり、由宇駅近辺、山口県岩国市由宇町南、由宇町南沖、由宇町中央、由宇町港、由宇町北、由宇町西、由宇町由宇崎、由宇町千鳥ヶ丘の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

由宇駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1984年［昭和59年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	+1.23％
1990年［平成2年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	+5.94％
1991年［平成3年］	4万0466円/m2	13万3774円/坪	+9.71％
1992年［平成4年］	4万3025円/m2	14万2231円/坪	+6.75％
1993年［平成5年］	4万6340円/m2	15万3190円/坪	+2.04％
1994年［平成6年］	4万6883円/m2	15万4986円/坪	+1.34％
1995年［平成7年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	4万7783円/m2	15万7961円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	4万8083円/m2	15万8953円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	+0.52％
1999年［平成11年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	4万7716円/m2	15万7741円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	4万2366円/m2	14万0055円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	4万0383円/m2	13万3498円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	3万8583円/m2	12万7548円/坪	-4.45％
2006年［平成18年］	3万7266円/m2	12万3195円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	3万6183円/m2	11万9614円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	3万7185円/m2	12万2927円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	3万5285円/m2	11万6646円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	3万3657円/m2	11万1263円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	3万2357円/m2	10万6965円/坪	-3.82％
2013年［平成25年］	3万1185円/m2	10万3093円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	3万0357円/m2	10万0354円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	2万9828円/m2	9万8606円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	2万9442円/m2	9万7331円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	2万7312円/m2	9万0289円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	2万7087円/m2	8万9545円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	2万7025円/m2	8万9338円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	2万6975円/m2	8万9173円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	2万6837円/m2	8万8719円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1984年［昭和59年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+1.05％
1985年［昭和60年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.51％
1989年［平成元年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+1.01％
1990年［平成2年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.00％
1991年［平成3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+7.88％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+5.02％
1993年［平成5年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+1.74％
1994年［平成6年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.28％
1995年［平成7年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.86％
1996年［平成8年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-1.80％
2003年［平成15年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-0.80％
2019年［平成31年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-0.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1984年［昭和59年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+1.14％
1989年［平成元年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	+8.41％
1991年［平成3年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+10.62％
1992年［平成4年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+7.61％
1993年［平成5年］	5万2075円/m2	17万2148円/坪	+2.14％
1994年［平成6年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	+1.36％
1995年［平成7年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.99％
1996年［平成8年］	5万3825円/m2	17万7933円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	5万4175円/m2	17万9090円/坪	+0.65％
1998年［平成10年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	4万9475円/m2	16万3553円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	4万6825円/m2	15万4793円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	4万2425円/m2	14万0247円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	3万8725円/m2	12万8016円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	4万1020円/m2	13万5603円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	3万6920円/m2	12万2049円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	3万5460円/m2	11万7223円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	3万4180円/m2	11万2991円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	3万3280円/m2	11万0016円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	3万2740円/m2	10万8231円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	3万2360円/m2	10万6975円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	3万2060円/m2	10万5983円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	3万1880円/m2	10万5388円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	3万1860円/m2	10万5322円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	3万1840円/m2	10万5256円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	3万1840円/m2	10万5256円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	3万1760円/m2	10万4991円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	3万1760円/m2	10万4991円/坪	+0.00％

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