吉浦駅

吉浦駅の最新の地価動向

吉浦駅（よしうらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万9100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万6198円/坪で過去最安値であり、前年比-1.36％の下降です。基準地価の平均が6万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万0743円/坪であり、前年比-0.42％の下降です。地価総平均は5万6366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6336円/坪で過去最安値であり、前年比-0.62％の下降です。

吉浦駅の最高価格地点は「呉市吉浦本町1-3-21」（7万8600円/m²）で、最も低価格地点は「呉市吉浦本町3-13-17」（2万9100円/m²）です。

吉浦駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万3100円/m²（2001年）、最安値は2万9100円/m²（2025年）で、両者の差異は3.20倍です。基準地価の最高値は25万9000円/m²（1993年）、最低値は6万9300円/m²（2015年）で、両者の差異は3.74倍です。
吉浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

吉浦駅の地価平均を求めるにあたり、吉浦駅付近、かるが浜駅付近、広島県呉市吉浦町、吉浦本町、吉浦中町、吉浦東本町、吉浦東町、吉浦神賀町、吉浦新出町、吉浦新町、吉浦潭鼓町、吉浦池ノ浦町、吉浦宮花町、吉浦西城町、吉浦松葉町、吉浦岩神町、吉浦上城町、狩留賀町の地点の地価を平均化しました。

吉浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.47％
1995年［平成7年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.00％
1996年［平成8年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.96％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.62％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	13万6550円/m2	45万1404円/坪	-5.26％
2002年［平成14年］	12万9650円/m2	42万8595円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	11万5700円/m2	38万2479円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	10万8650円/m2	35万9173円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.60％
2008年［平成20年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-6.31％
2009年［平成21年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-7.32％
2010年［平成22年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	-8.55％
2011年［平成23年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-7.57％
2012年［平成24年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-6.99％
2013年［平成25年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-4.93％
2014年［平成26年］	5万9733円/m2	19万7465円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	5万9566円/m2	19万6914円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	5万8866円/m2	19万4600円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	5万8466円/m2	19万3278円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	5万7233円/m2	18万9201円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪
2002年［平成14年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-3.01％
2003年［平成15年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-3.10％
2004年［平成16年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.19％
2008年［平成20年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-4.79％
2009年［平成21年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-6.62％
2010年［平成22年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-9.09％
2011年［平成23年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-11.02％
2012年［平成24年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-9.90％
2013年［平成25年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-8.03％
2014年［平成26年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-6.67％
2015年［平成27年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-6.16％
2016年［平成28年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-4.72％
2017年［平成29年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-4.68％
2018年［平成30年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-4.05％
2019年［平成31年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.71％
2020年［令和2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.17％
2021年［令和3年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.01％
2025年［令和7年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.47％
1995年［平成7年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.00％
1996年［平成8年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.96％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.62％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.26％
2002年［平成14年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-8.09％
2007年［平成19年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-8.00％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.83％
2009年［平成21年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-8.02％
2010年［平成22年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-8.00％
2011年［平成23年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+2.70％
2017年［平成29年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	7万2150円/m2	23万8512円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-0.42％

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