上蒲刈島の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
1万7833
円/m2
変動率
-3.99
%
坪単価
5万8953
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上蒲刈島(かみかまがりじま)の現在の地価は、基準地価の平均が1万7833円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は5万8953円/坪で過去最安値、前年比-3.99%の下落です。
上蒲刈島の最も地価の高い地点は「呉市蒲刈町向字南側1300番6」(2万1900円/m2)で、最も地価の低い地点は「呉市蒲刈町大浦字宮田新開5415番」(1万4800円/m2)です。
上蒲刈島は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万1933円/m2(2000年)、最低値は1万7833円/m2(2023年)で、双方の差異は4.03倍です。
上蒲刈島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
上蒲刈島の地価平均を求めるにあたり、広島県呉市蒲刈町の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +2.53% | |
1985年[昭和60年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.23% | |
1986年[昭和61年] | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +1.71% | |
1987年[昭和62年] | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.72% | |
1989年[平成元年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38% | |
1990年[平成2年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +2.33% | |
1991年[平成3年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +2.27% | |
1992年[平成4年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 7万1933円/m2 | 23万7796円/坪 | +0.11% | |
2001年[平成13年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -1.21% | |
2002年[平成14年] | 6万8933円/m2 | 22万7878円/坪 | -1.57% | |
2003年[平成15年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -2.07% | |
2004年[平成16年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -2.25% | |
2005年[平成17年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -2.32% | |
2006年[平成18年] | 6万0066円/m2 | 19万8567円/坪 | -4.80% | |
2007年[平成19年] | 5万6333円/m2 | 18万6225円/坪 | -5.53% | |
2008年[平成20年] | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | -10.44% | |
2009年[平成21年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -9.66% | |
2010年[平成22年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -9.40% | |
2011年[平成23年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -9.75% | |
2012年[平成24年] | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | -8.97% | |
2013年[平成25年] | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -8.22% | |
2014年[平成26年] | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | -8.98% | |
2015年[平成27年] | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | -8.38% | |
2016年[平成28年] | 2万4033円/m2 | 7万9449円/坪 | -6.09% | |
2017年[平成29年] | 2万2633円/m2 | 7万4820円/坪 | -5.61% | |
2018年[平成30年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -4.11% | |
2019年[令和元年] | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | -3.82% | |
2020年[令和2年] | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -3.84% | |
2021年[令和3年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -3.82% | |
2022年[令和4年] | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -3.83% | |
2023年[令和5年] | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -3.99% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上蒲刈島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
呉駅の地価 | 14万9330円/m2 | 49万3655円/坪 | +0.51% | |
川原石駅の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -0.33% | |
吉浦駅の地価 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.01% | |
安芸阿賀駅の地価 | 6万5775円/m2 | 21万7438円/坪 | -0.58% | |
新広駅の地価 | 11万7116円/m2 | 38万7162円/坪 | +1.16% | |
広駅の地価 | 9万6075円/m2 | 31万7603円/坪 | +0.20% | |
仁方駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -1.84% | |
安芸川尻駅の地価 | 4万2133円/m2 | 13万9283円/坪 | -0.97% | |
安登駅の地価 | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -2.28% | |
安浦駅の地価 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -3.22% | |
天応駅の地価 | 4万6025円/m2 | 15万2148円/坪 | -1.05% | |
呉ポートピア駅の地価 | 4万6025円/m2 | 15万2148円/坪 | -1.05% | |
倉橋島の地価 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -2.29% | |
下蒲刈島の地価 | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -4.01% | |
豊島の地価 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -4.00% | |
大崎下島の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.78% | |
焼山の地価 | 4万6233円/m2 | 15万2837円/坪 | -1.55% | |
音戸町の地価 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -2.29% | |
警固屋の地価 | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | -0.98% | |
阿賀の地価 | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -0.43% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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