東山公園駅（鳥取県）

東山公園駅の最新の地価動向

東山公園駅（ひがしやまこうえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万4171円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6021円/坪であり、変動率+0.27％の上昇です。基準地価の平均値が3万6166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9559円/坪であり、変動率+0.34％の上昇です。地価総平均は4万0476円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3807円/坪であり、変動率+0.30％の上昇です。

東山公園駅の最高価格地点は「米子市西福原7-14-31」（6万6100円/m²）で、最低価格地点は「米子市上福原2丁目568番2外」（1万5800円/m²）です。

東山公園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5950円/m²（1994年）、最安値は4万3457円/m²（2017年）で、二者の違いは2.44倍です。基準地価の最高値は12万1000円/m²（1993年）、最低値は3万6116円/m²（2023年）で、二者の違いは3.35倍です。
東山公園駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

東山公園駅（鳥取県）の土地価格平均を求めるにあたり、東山公園駅近辺、鳥取県米子市車尾、車尾南、観音寺新町、中島、上福原、皆生、皆生新田、皆生温泉、長砂町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

東山公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪
1984年［昭和59年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-0.51％
1988年［昭和63年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+5.37％
1992年［平成4年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	+4.62％
1993年［平成5年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	10万6185円/m2	35万1027円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	10万2828円/m2	33万9929円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	9万9571円/m2	32万9161円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	9万7971円/m2	32万3872円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	9万5757円/m2	31万6552円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	9万2942円/m2	30万7249円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	8万9457円/m2	29万5726円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	8万4314円/m2	27万8724円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	7万8457円/m2	25万9362円/坪	-5.80％
2003年［平成15年］	7万1671円/m2	23万6930円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	6万8312円/m2	22万5826円/坪	-8.32％
2005年［平成17年］	6万4412円/m2	21万2933円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	5万8911円/m2	19万4747円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	5万7388円/m2	18万9715円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	5万5188円/m2	18万2442円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	4万8163円/m2	15万9218円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-4.23％
2014年［平成26年］	4万2375円/m2	14万0082円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	4万1425円/m2	13万6942円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	4万0561円/m2	13万4087円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	4万0407円/m2	13万3579円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	4万0507円/m2	13万3909円/坪	+0.15％
2019年［令和元年］	4万0676円/m2	13万4469円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	4万0746円/m2	13万4698円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	4万0530円/m2	13万3986円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	4万0407円/m2	13万3579円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	4万0407円/m2	13万3579円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	4万0476円/m2	13万3807円/坪	+0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪
1984年［昭和59年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.01％
1988年［昭和63年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+3.39％
1991年［平成3年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+8.20％
1992年［平成4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+7.58％
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.41％
1994年［平成6年］	10万5950円/m2	35万0247円/坪	+1.29％
1995年［平成7年］	10万2450円/m2	33万8677円/坪	-1.53％
1996年［平成8年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.27％
1997年［平成9年］	9万6075円/m2	31万7603円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	9万1025円/m2	30万0909円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	-2.64％
2001年［平成13年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	7万1425円/m2	23万6115円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-8.93％
2005年［平成17年］	6万5660円/m2	21万7057円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	6万1933円/m2	20万4738円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.79％
2009年［平成21年］	5万6616円/m2	18万7162円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	5万2533円/m2	17万3663円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	4万6785円/m2	15万4663円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	4万5285円/m2	14万9704円/坪	-3.46％
2015年［平成27年］	4万4157円/m2	14万5974円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	4万3571円/m2	14万4037円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	4万3457円/m2	14万3659円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	4万3685円/m2	14万4415円/坪	+0.48％
2019年［平成31年］	4万3914円/m2	14万5171円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	4万4342円/m2	14万6587円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	4万4128円/m2	14万5879円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	4万4071円/m2	14万5690円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	4万4085円/m2	14万5737円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	4万4171円/m2	14万6021円/坪	+0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1984年［昭和59年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+2.61％
1991年［平成3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+2.54％
1992年［平成4年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+1.65％
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.81％
1994年［平成6年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.99％
1995年［平成7年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	8万0333円/m2	26万5564円/坪	-5.81％
2003年［平成15年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	4万2920円/m2	14万1884円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	4万1120円/m2	13万5933円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	3万9540円/m2	13万0710円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	3万6116円/m2	11万9393円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	+0.34％

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