八積駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万2980
円/m2
変動率
-0.81
％
坪単価
4万2909
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八積駅（やつみえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万2980円/m2、坪単価では平均 4万2909円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.81％の下落です。
八積駅（やつみえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万1137円/m2、坪単価では平均 3万6818円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.78％の下落です。
八積駅（やつみえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万1856円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万9194円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.79％の下落です。
八積駅の地価平均を求めるにあたり、千葉県内、八積駅の近辺の地点の地価より算出しました。
八積駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +85.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +60.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +6.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -12.11％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -5.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -2.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万3175円/m2 | 17万5785円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -6.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -7.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9975円/m2 | 13万2148円/坪 | -10.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -16.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -15.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -12.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2583円/m2 | 7万4655円/坪 | -13.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -13.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6883円/m2 | 5万5812円/坪 | -13.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5516円/m2 | 5万1294円/坪 | -7.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4428円/m2 | 4万7697円/坪 | -0.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4037円/m2 | 4万6404円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3437円/m2 | 4万4421円/坪 | -4.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2887円/m2 | 4万2603円/坪 | -1.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2787円/m2 | 4万2272円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2687円/m2 | 4万1942円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2625円/m2 | 4万1735円/坪 | -0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2587円/m2 | 4万1611円/坪 | -0.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2525円/m2 | 4万1404円/坪 | -0.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2437円/m2 | 4万1115円/坪 | -0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2337円/m2 | 4万0785円/坪 | -0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2237円/m2 | 4万0454円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2137円/m2 | 4万0123円/坪 | -0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2043円/m2 | 3万9814円/坪 | -0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -0.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1856円/m2 | 3万9194円/坪 | -0.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -12.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -13.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -12.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -12.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -10.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5533円/m2 | 5万1349円/坪 | -4.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 1万4975円/m2 | 4万9504円/坪 | -3.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -5.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3325円/m2 | 4万4049円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -0.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3175円/m2 | 4万3553円/坪 | -0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2975円/m2 | 4万2892円/坪 | -0.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2875円/m2 | 4万2561円/坪 | -0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2775円/m2 | 4万2231円/坪 | -0.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2675円/m2 | 4万1900円/坪 | -0.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2575円/m2 | 4万1570円/坪 | -0.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万2980円/m2 | 4万2909円/坪 | -0.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +85.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +60.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +6.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -12.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -5.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -2.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万3175円/m2 | 17万5785円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -6.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -7.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9975円/m2 | 13万2148円/坪 | -10.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -16.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -15.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -13.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1125円/m2 | 6万9834円/坪 | -13.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -14.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5625円/m2 | 5万1652円/坪 | -13.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -6.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4075円/m2 | 4万6528円/坪 | -3.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3925円/m2 | 4万6033円/坪 | -1.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -5.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2675円/m2 | 4万1900円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -2.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2075円/m2 | 3万9917円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1975円/m2 | 3万9586円/坪 | -0.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -0.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -0.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1312円/m2 | 3万7396円/坪 | -0.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -0.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1137円/m2 | 3万6818円/坪 | -0.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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