大和町

大和町の最新の地価動向

大和町（やまとちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万4450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万0826円/坪、前年比は+0.61％の上昇です。基準地価の平均が3万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4683円/坪、前年比は+1.94％の上昇です。地価総平均は2万8640円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4677円/坪、前年比は+1.20％の上昇です。

大和町の最も高額地点は「佐賀市大和町大字尼寺字一本松3386番3」（4万8800円/m²）で、最も低額地点は「佐賀市大和町大字梅野字中村2238番2」（8200円/m²）です。

大和町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3900円/m²（2002年）、最低値は2万3950円/m²（2023年）で、両者の落差は2.25倍です。基準地価の最高値は6万8000円/m²（1998年）、最低値は2万4600円/m²（2014年）で、双方の落差は2.76倍です。
大和町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

大和町の平均地価を求めるにあたり、佐賀県佐賀市大和町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

大和町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1995年［平成7年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.35％
1996年［平成8年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.18％
2000年［平成12年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.81％
2002年［平成14年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-1.07％
2003年［平成15年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.46％
2004年［平成16年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-1.66％
2006年［平成18年］	4万1466円/m2	13万7079円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.99％
2012年［平成24年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	2万5425円/m2	8万4049円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	2万8730円/m2	9万4975円/坪	-1.93％
2017年［平成29年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	2万8090円/m2	9万2859円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	2万8060円/m2	9万2760円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	2万7920円/m2	9万2297円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	2万7880円/m2	9万2165円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	2万7840円/m2	9万2033円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	2万8640円/m2	9万4677円/坪	+1.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1995年［平成7年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.35％
1996年［平成8年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+1.51％
2002年［平成14年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.74％
2004年［平成16年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.06％
2005年［平成17年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-6.41％
2012年［平成24年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-5.34％
2013年［平成25年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.53％
2018年［平成30年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-2.05％
2019年［平成31年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+0.08％
2025年［令和7年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	+0.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1999年［平成11年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-3.01％
2001年［平成13年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-5.12％
2002年［平成14年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-1.40％
2006年［平成18年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	3万0983円/m2	10万2424円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	3万0583円/m2	10万1101円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+1.94％

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