大和上市駅

大和上市駅の最新の地価動向

大和上市駅（やまとかみいちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万6018円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2952円/坪であり、前年比は-3.03％の下落です。基準地価の平均が1万4680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8528円/坪であり、前年比は-3.49％の下落です。地価総平均は1万5635円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1688円/坪であり、前年比は-3.16％の下落です。

大和上市駅の最高地価地点は「吉野郡吉野町大字上市151番5」（3万3100円/m²）で、最低地価地点は「吉野郡吉野町大字楢井220番2」（7580円/m²）です。

大和上市駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4825円/m²（1995年）、最低値は1万4150円/m²（2018年）で、二者の落差は1.75倍です。基準地価の最高値は1万9600円/m²（2013年）、最低値は1万1700円/m²（2012年）で、二者の落差は1.68倍です。
大和上市駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大和上市駅の平均地価を求めるにあたり、大和上市駅周辺、奈良県吉野郡大淀町大字増口、吉野郡大淀町大字中増、吉野郡大淀町大字西増の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

大和上市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1985年［昭和60年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+8.14％
1991年［平成3年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	+0.85％
1992年［平成4年］	1万6266円/m2	5万3774円/坪	-0.95％
1993年［平成5年］	1万8325円/m2	6万0578円/坪	-1.04％
1994年［平成6年］	2万3260円/m2	7万6892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3260円/m2	7万6892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2860円/m2	7万5570円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	2万2860円/m2	7万5570円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2660円/m2	7万4909円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	2万2440円/m2	7万4181円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	2万2180円/m2	7万3322円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	2万1960円/m2	7万2595円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	2万0520円/m2	6万7834円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	1万9480円/m2	6万4396円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	1万8580円/m2	6万1421円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	1万7820円/m2	5万8909円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	1万7380円/m2	5万7454円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	1万7120円/m2	5万6595円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	1万6680円/m2	5万5140円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	1万6080円/m2	5万3157円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	1万5160円/m2	5万0115円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	1万6983円/m2	5万6143円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	1万6455円/m2	5万4396円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	1万6126円/m2	5万3311円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	1万5771円/m2	5万2137円/坪	-2.13％
2018年［平成30年］	1万5416円/m2	5万0964円/坪	-2.35％
2019年［令和元年］	1万8335円/m2	6万0613円/坪	-2.83％
2020年［令和2年］	1万7795円/m2	5万8828円/坪	-2.98％
2021年［令和3年］	1万7241円/m2	5万6996円/坪	-3.10％
2022年［令和4年］	1万6688円/m2	5万5168円/坪	-3.19％
2023年［令和5年］	1万6152円/m2	5万3397円/坪	-3.19％
2024年［令和6年］	1万5635円/m2	5万1688円/坪	-3.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1986年［昭和61年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+4.65％
1991年［平成3年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-1.56％
1994年［平成6年］	2万4825円/m2	8万2066円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4825円/m2	8万2066円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4075円/m2	7万9586円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-0.64％
2002年［平成14年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	2万0775円/m2	6万8677円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	1万9725円/m2	6万5206円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	1万8425円/m2	6万0909円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	1万7675円/m2	5万8429円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	1万7025円/m2	5万6280円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	1万6025円/m2	5万2975円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	1万5675円/m2	5万1818円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	1万5182円/m2	5万0190円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	1万4840円/m2	4万9057円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	1万4507円/m2	4万7958円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-2.45％
2019年［平成31年］	1万8690円/m2	6万1785円/坪	-2.84％
2020年［令和2年］	1万8158円/m2	6万0026円/坪	-2.89％
2021年［令和3年］	1万7606円/m2	5万8201円/坪	-3.02％
2022年［令和4年］	1万7054円/m2	5万6376円/坪	-3.12％
2023年［令和5年］	1万6524円/m2	5万4624円/坪	-3.09％
2024年［令和6年］	1万6018円/m2	5万2952円/坪	-3.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1985年［昭和60年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
1990年［平成2年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+15.13％
1991年［平成3年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
1993年［平成5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2000年［平成12年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.60％
2001年［平成13年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-4.43％
2004年［平成16年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-2.17％
2019年［令和元年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.82％
2020年［令和2年］	1万6890円/m2	5万5834円/坪	-3.20％
2021年［令和3年］	1万6330円/m2	5万3983円/坪	-3.30％
2022年［令和4年］	1万5775円/m2	5万2148円/坪	-3.37％
2023年［令和5年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	-3.43％
2024年［令和6年］	1万4680円/m2	4万8528円/坪	-3.49％

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