山城多賀駅

山城多賀駅の最新の地価動向

山城多賀駅（やましろたがえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9338円/坪で過去最安値、変動率-1.64％の下落です。基準地価の平均値が2万4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万0330円/坪で過去最安値、変動率-1.22％の下落です。地価総平均は2万4150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9834円/坪で過去最安値、変動率-1.43％の下落です。

山城多賀駅の最も高価格地点は「綴喜郡井手町大字多賀小字甚五郎谷2番」（2万4300円/m²）で、最も低価格地点は「綴喜郡井手町大字多賀小字茶臼塚4番外」（2万4000円/m²）です。

山城多賀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6200円/m²（1991年）、最安値は2万4000円/m²（2024年）で、二者の違いは2.76倍です。基準地価の最高値は9万0800円/m²（1991年）、最低値は2万4300円/m²（2024年）で、両者の違いは3.74倍です。
山城多賀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

山城多賀駅の土地価格平均を求めるにあたり、京都府綴喜郡井手町内、山城多賀駅近辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

山城多賀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪
1984年［昭和59年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	+2.32％
1988年［昭和63年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+16.21％
1990年［平成2年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+65.44％
1991年［平成3年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+14.01％
1992年［平成4年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-1.78％
1993年［平成5年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-5.77％
1994年［平成6年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.24％
1995年［平成7年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.19％
1996年［平成8年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	-1.93％
2000年［平成12年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-4.73％
2002年［平成14年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-8.22％
2003年［平成15年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-11.30％
2004年［平成16年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-12.32％
2005年［平成17年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-11.51％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-7.74％
2007年［平成19年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-3.11％
2008年［平成20年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-2.24％
2019年［令和元年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-2.83％
2020年［令和2年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-3.63％
2021年［令和3年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-2.64％
2022年［令和4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.29％
2023年［令和5年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2024年［令和6年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-1.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+2.32％
1987年［昭和62年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+2.49％
1989年［平成元年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+4.58％
1990年［平成2年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	+38.66％
1991年［平成3年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+23.05％
1992年［平成4年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-1.36％
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.58％
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.69％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-9.80％
2004年［平成16年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-10.87％
2005年［平成17年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-10.24％
2006年［平成18年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-8.15％
2007年［平成19年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.36％
2018年［平成30年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2019年［平成31年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.84％
2020年［令和2年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.92％
2021年［令和3年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.47％
2023年［令和5年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.40％
2024年［令和6年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪
1984年［昭和59年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+2.08％
1988年［昭和63年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+2.62％
1989年［平成元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+27.84％
1990年［平成2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+92.22％
1991年［平成3年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+4.97％
1992年［平成4年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-2.20％
1993年［平成5年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-4.95％
1994年［平成6年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.47％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-5.10％
2002年［平成14年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-9.16％
2003年［平成15年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-12.80％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-13.76％
2005年［平成17年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-12.77％
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-7.32％
2007年［平成19年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-4.74％
2008年［平成20年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.81％
2020年［令和2年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.33％
2021年［令和3年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.64％
2022年［令和4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.10％
2023年［令和5年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.60％
2024年［令和6年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.22％

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