山瀬駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万8310
円/m2
変動率
-1.65
％
坪単価
6万0528
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 吉野川市山川町前川75番17 | 阿波山川駅より1,000m | 2万9600 円/m2 | 9万7851 円/坪 | -2.31 ％ | |
| 2位 | 吉野川市美郷字川俣38番 | 阿波山川駅より4,600m | 7020 円/m2 | 2万3206 円/坪 | -0.99 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山瀬駅（やませえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万8310円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0528円/坪、前年比-1.65％の下落です。
山瀬駅の最高価格地点は「吉野川市山川町前川75番17」（2万9600円/m2）で、最も低価格地点は「吉野川市美郷字川俣38番」（7020円/m2）です。
山瀬駅は2020年（令和2年）から5年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9130円/m2（2022年）、最低値は7230円/m2（2021年）で、二者の差異は2.65倍です。
山瀬駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
山瀬駅の地価平均を求めるにあたり、徳島県吉野川市内、山瀬駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 7230円/m2 | 2万3900円/坪 | -0.96％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 1万9130円/m2 | 6万3239円/坪 | -0.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8695円/m2 | 6万1801円/坪 | -1.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8310円/m2 | 6万0528円/坪 | -1.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山瀬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鴨島駅の地価 | 2万7711円/m2 | 9万1606円/坪 | -0.77％ | |
| 麻植塚駅の地価 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.34％ | |
| 牛島駅の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 西麻植駅の地価 | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -1.71％ | |
| 阿波川島駅の地価 | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -0.72％ | |
| 学駅の地価 | 9952円/m2 | 3万2900円/坪 | -0.97％ | |
| 阿波山川駅の地価 | 1万8555円/m2 | 6万1338円/坪 | -1.59％ | |
| 川田駅の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 鴨島町の地価 | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -0.82％ | |
| 山川町の地価 | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -1.84％ | |
| 川島町の地価 | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -1.24％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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