山瀬駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万7925
円/m2
変動率
-1.68
％
坪単価
5万9256
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 吉野川市山川町前川75番17 | 阿波山川駅より1,000m | 2万8900 円/m2 | 9万5537 円/坪 | -2.36 ％ | |
| 2位 | 吉野川市美郷字川俣38番 | 阿波山川駅より4,600m | 6950 円/m2 | 2万2975 円/坪 | -1.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山瀬駅（やませえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万7925円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万9256円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.68％の下落です。
山瀬駅の最も高額な地点は「吉野川市山川町前川75番17」（2万8900円/m2）で、最も低額な地点は「吉野川市美郷字川俣38番」（6950円/m2）です。
山瀬駅（やませえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万7925円/m2、坪単価では平均 5万9256円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.68％の下落です。
山瀬駅（やませえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
山瀬駅の地価平均を求めるにあたり、徳島県吉野川市内、山瀬駅の近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
山瀬駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 7230円/m2 | 2万3900円/坪 | -0.96％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 1万9130円/m2 | 6万3239円/坪 | -0.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8695円/m2 | 6万1801円/坪 | -1.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8310円/m2 | 6万0528円/坪 | -1.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7925円/m2 | 5万9256円/坪 | -1.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山瀬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鴨島駅の地価 | 2万7416円/m2 | 9万0633円/坪 | -0.88％ | |
| 麻植塚駅の地価 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.36％ | |
| 牛島駅の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 西麻植駅の地価 | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.74％ | |
| 阿波川島駅の地価 | 1万6137円/m2 | 5万3347円/坪 | -0.75％ | |
| 学駅の地価 | 9847円/m2 | 3万2553円/坪 | -0.98％ | |
| 阿波山川駅の地価 | 1万8212円/m2 | 6万0206円/坪 | -1.62％ | |
| 川田駅の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14％ | |
| 鴨島町の地価 | 3万3916円/m2 | 11万2121円/坪 | -0.98％ | |
| 山川町の地価 | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -1.88％ | |
| 川島町の地価 | 1万5895円/m2 | 5万2545円/坪 | -1.26％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
