山之坊町

山之坊町の最新の地価動向

山之坊町（やまのぼうちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が8万0700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万6776円/坪、前年比は+0.37％の上昇です。基準地価の平均が8万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万5206円/坪、前年比は+0.34％の上昇です。地価総平均は8万4850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万0495円/坪、前年比は+0.42％の上昇です。

山之坊町の最高額地点は「橿原市山之坊町541番」（8万9300円/m²）で、最も低価格地点は「橿原市山之坊町81番26」（8万0700円/m²）です。

山之坊町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1992年）、最低値は7万9700円/m²（2022年）で、両者の落差は2.07倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m²（1990年）、最低値は8万4200円/m²（2011年）で、双方の落差は3.44倍です。
山之坊町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

山之坊町の平均地価を求めるにあたり、奈良県橿原市山之坊町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

山之坊町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+42.86％
1990年［平成2年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+45.00％
1991年［平成3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-20.69％
1992年［平成4年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-13.04％
1993年［平成5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-12.58％
1994年［平成6年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-2.51％
1997年［平成9年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.06％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.74％
2001年［平成13年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-10.81％
2003年［平成15年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-10.01％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+1.04％
2008年［平成20年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+1.84％
2009年［平成21年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	8万2350円/m2	27万2231円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	+0.11％
2013年［平成25年］	8万2850円/m2	27万3884円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	8万4850円/m2	28万0495円/坪	+0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1993年［平成5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-15.15％
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.43％
1997年［平成9年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.43％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.76％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-8.41％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-8.16％
2005年［平成17年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.58％
2008年［平成20年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+1.74％
2009年［平成21年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+0.50％
2025年［令和7年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+42.86％
1990年［平成2年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+45.00％
1991年［平成3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-20.69％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-13.04％
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
1995年［平成7年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.57％
1996年［平成8年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.59％
1997年［平成9年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.10％
2000年［平成12年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.04％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-13.85％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-11.61％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+1.50％
2008年［平成20年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+1.94％
2009年［平成21年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+0.83％
2013年［平成25年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+0.34％

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