山海

山海の最新の地価動向

山海（やまみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万2940円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2776円/坪で過去最安値であり、変動率-6.91％の下落です。

山海の最高額地点は「知多郡南知多町大字山海字荒布越120番2」（1万7100円/m²）で、最低額地点は「知多郡南知多町大字山海字小山89番」（8780円/m²）です。

山海は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9000円/m²（2001年）、最安値は1万2940円/m²（2024年）で、両者の違いは5.33倍です。
山海の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

山海の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県知多郡南知多町大字山海の地点の地価から算定しました。

山海の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
2002年［平成14年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-10.43％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-20.71％
2004年［平成16年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-12.65％
2005年［平成17年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-9.76％
2007年［平成19年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.86％
2008年［平成20年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-5.97％
2009年［平成21年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.33％
2014年［平成26年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.83％
2015年［平成27年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.81％
2017年［平成29年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-4.33％
2018年［平成30年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-4.29％
2019年［平成31年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-4.27％
2020年［令和2年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-3.83％
2021年［令和3年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-6.19％
2022年［令和4年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-6.14％
2023年［令和5年］	1万3860円/m2	4万5818円/坪	-6.19％
2024年［令和6年］	1万2940円/m2	4万2776円/坪	-6.91％

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