山川町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8150
円/m2
変動率
-0.13
％
坪単価
2万6942
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山川町（やまかわまち）の現在の地価は、基準地価の平均が8150円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6942円/坪で過去最安値、前年比-0.13％の下落です。
山川町の最高価格地点は「みやま市山川町尾野字福原2123番1」（1万2700円/m2）で、最低価格地点は「みやま市山川町北関字道念940番8外」（4880円/m2）です。
山川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8733円/m2（1998年）、最低値は8150円/m2（2024年）で、両者の差異は2.30倍です。
山川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
山川町の地価平均を求めるにあたり、福岡県みやま市山川町の地点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +2.94％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +1.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +1.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +1.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.74％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | +0.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -0.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5575円/m2 | 5万1487円/坪 | -2.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -4.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | -4.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3225円/m2 | 4万3719円/坪 | -4.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2780円/m2 | 4万2247円/坪 | -2.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2270円/m2 | 4万0561円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1802円/m2 | 3万9016円/坪 | -3.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1362円/m2 | 3万7561円/坪 | -3.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0960円/m2 | 3万6231円/坪 | -3.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0560円/m2 | 3万4909円/坪 | -3.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9812円/m2 | 3万2438円/坪 | -2.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9512円/m2 | 3万1446円/坪 | -2.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9212円/m2 | 3万0454円/坪 | -2.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9025円/m2 | 2万9834円/坪 | -1.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8812円/m2 | 2万9132円/坪 | -1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8575円/m2 | 2万8347円/坪 | -2.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -1.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8262円/m2 | 2万7314円/坪 | -1.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8185円/m2 | 2万7057円/坪 | -0.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -0.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山川町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 瀬高駅の地価 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.63％ | |
| 南瀬高駅の地価 | 9287円/m2 | 3万0702円/坪 | -0.91％ | |
| 渡瀬駅の地価 | 1万6292円/m2 | 5万3860円/坪 | -0.07％ | |
| 江の浦駅の地価 | 1万1865円/m2 | 3万9223円/坪 | -1.22％ | |
| 開駅の地価 | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +0.93％ | |
| 西鉄渡瀬駅の地価 | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -0.86％ | |
| 高田町の地価 | 1万6422円/m2 | 5万4290円/坪 | -0.35％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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