山川町

山川町の最新の地価動向

山川町（やまかわちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が2万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2727円/坪であり、前年比-1.84％の下落です。

山川町の最高価格地点は「吉野川市山川町前川75番17」（2万9600円/m²）で、最低価格地点は「吉野川市山川町川東125番」（1万4400円/m²）です。

山川町は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万5600円/m²（1999年）、最低値は1万4900円/m²（2021年）で、両者の差異は2.39倍です。
山川町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

山川町の地価平均を求めるにあたり、徳島県吉野川市山川町の標準地・基準地の地価より計算しました。

山川町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪
1998年［平成10年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.29％
2004年［平成16年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-4.63％
2008年［平成20年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-5.88％
2010年［平成22年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-7.08％
2011年［平成23年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-6.73％
2012年［平成24年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-5.77％
2013年［平成25年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.61％
2014年［平成26年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-4.32％
2015年［平成27年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.56％
2021年［令和3年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.84％

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