焼山

焼山の最新の地価動向

焼山（やけやま）の現在の地価は、公示地価の平均が4万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万0413円/坪で過去最安値であり、前年比-1.25％の下落です。基準地価の平均が4万2150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万9338円/坪であり、前年比-1.56％の下落です。地価総平均は4万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万7438円/坪で過去最安値であり、前年比-1.55％の下落です。

焼山の最も高価格地点は「呉市焼山中央1-13-13」（6万7700円/m²）で、最も低価格地点は「呉市焼山東3-1-11」（3万4300円/m²）です。

焼山は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万4500円/m²（1992年）、最安値は4万5500円/m²（2025年）で、二者の差異は4.71倍です。基準地価の最高値は9万8900円/m²（1992年）、最低値は3万5900円/m²（2020年）で、二者の差異は2.75倍です。
焼山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

焼山の地価平均を求めるにあたり、広島県呉市焼山の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

焼山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪
1984年［昭和59年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+4.14％
1985年［昭和60年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万4100円/m2	44万3305円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	13万6033円/m2	44万9696円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	14万8166円/m2	48万9807円/坪	+8.19％
1991年［平成3年］	17万0366円/m2	56万3195円/坪	+11.25％
1992年［平成4年］	17万5966円/m2	58万1707円/坪	+2.20％
1993年［平成5年］	17万4066円/m2	57万5427円/坪	-1.92％
1994年［平成6年］	16万9200円/m2	55万9338円/坪	-2.60％
1995年［平成7年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	16万5533円/m2	54万7217円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	16万3433円/m2	54万0275円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	15万5400円/m2	51万3719円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	14万4833円/m2	47万8787円/坪	-5.40％
2004年［平成16年］	13万4066円/m2	44万3195円/坪	-6.55％
2005年［平成17年］	12万3933円/m2	40万9696円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-9.10％
2007年［平成19年］	10万1933円/m2	33万6969円/坪	-9.38％
2008年［平成20年］	9万3366円/m2	30万8650円/坪	-8.55％
2009年［平成21年］	8万4266円/m2	27万8567円/坪	-9.50％
2010年［平成22年］	7万6366円/m2	25万2451円/坪	-9.02％
2011年［平成23年］	7万0533円/m2	23万3168円/坪	-7.33％
2012年［平成24年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-5.92％
2013年［平成25年］	5万6925円/m2	18万8181円/坪	-4.03％
2014年［平成26年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	5万1175円/m2	16万9173円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	4万9975円/m2	16万5206円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	4万7275円/m2	15万6280円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	4万7540円/m2	15万7157円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	4万6440円/m2	15万3520円/坪	-2.05％
2023年［令和5年］	4万5420円/m2	15万0148円/坪	-1.93％
2024年［令和6年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-1.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+4.58％
1985年［昭和60年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	15万7550円/m2	52万0826円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	16万0200円/m2	52万9586円/坪	+1.64％
1990年［平成2年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	+8.70％
1991年［平成3年］	20万6100円/m2	68万1322円/坪	+14.28％
1992年［平成4年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+3.31％
1993年［平成5年］	21万2650円/m2	70万2975円/坪	-1.87％
1994年［平成6年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-2.72％
1995年［平成7年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	20万1550円/m2	66万6280円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	19万9350円/m2	65万9008円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	18万8450円/m2	62万2975円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	17万4850円/m2	57万8016円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	16万1350円/m2	53万3388円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	14万9900円/m2	49万5537円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.14％
2007年［平成19年］	12万3150円/m2	40万7107円/坪	-9.49％
2008年［平成20年］	11万3050円/m2	37万3719円/坪	-8.21％
2009年［平成21年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	-9.62％
2010年［平成22年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-8.94％
2011年［平成23年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-7.96％
2012年［平成24年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-6.73％
2013年［平成25年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-4.80％
2014年［平成26年］	6万0066円/m2	19万8567円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-2.90％
2016年［平成28年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-1.31％
2019年［平成31年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-2.16％
2022年［令和4年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-2.41％
2023年［令和5年］	4万7133円/m2	15万5812円/坪	-2.20％
2024年［令和6年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	-1.55％
2025年［令和7年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1984年［昭和59年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	+0.57％
1990年［平成2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+7.18％
1991年［平成3年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+5.21％
1992年［平成4年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-2.02％
1994年［平成6年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-2.37％
1995年［平成7年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-9.43％
2006年［平成18年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-9.03％
2007年［平成19年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-9.16％
2008年［平成20年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-9.24％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-9.26％
2010年［平成22年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-9.18％
2011年［平成23年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-6.07％
2012年［平成24年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-1.53％
2024年［令和6年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-1.56％

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