八川駅

八川駅の最新の地価の動向

八川駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八川駅（やかわえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万0300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では3万4049円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.90％の下落です。

八川駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

八川駅（やかわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万0300円/m²、坪単価では平均 3万4049円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.90％の下落です。

八川駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

八川駅（やかわえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

八川駅の地価平均の計算方法

八川駅の地価平均を求めるにあたり、島根県仁多郡奥出雲町内、八川駅の周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

八川駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

八川駅について

八川駅（やかわえき）は島根県仁多郡奥出雲町八川99にあるJR木次線（きすきせん）の駅です。八川駅の隣駅は出雲横田駅（いずもよこたえき）、出雲坂根駅（いずもさかねえき）です。八川駅は簡易委託駅です。八川駅の愛称は「脚摩乳」（あしなづち）です。

八川駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪
1995年［平成7年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.72％
1996年［平成8年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2006年［平成18年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2025年［令和7年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％

関連ページ

仁多郡奥出雲町の公示地価・基準地価

島根県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版