矢掛駅

矢掛駅の最新の地価動向

矢掛駅（やかげえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9256円/坪、前年比+0.16％の上昇です。基準地価の平均が1万1600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8347円/坪、前年比-0.93％の下落です。地価総平均は1万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3801円/坪で過去最安値、前年比-0.39％の下落です。

矢掛駅の最も地価の高い地点は「小田郡矢掛町矢掛字中町2600番」（3万1400円/m²）で、最も地価の低い地点は「小田郡矢掛町里山田字今井1966番3」（8300円/m²）です。

矢掛駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5500円/m²（2000年）、最安値は2万6950円/m²（2023年）で、二者の差異は1.32倍です。基準地価の最高値は1万5200円/m²（2008年）、最低値は1万0800円/m²（2007年）で、両者の差異は1.41倍です。
矢掛駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

矢掛駅の地価平均を求めるにあたり、岡山県小田郡矢掛町内、矢掛駅近辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

矢掛駅について

矢掛駅（やかげえき）は岡山県小田郡矢掛町矢掛にある井原鉄道井原線の駅です。矢掛駅の隣駅は三谷駅（みたにえき）、小田駅（おだえき）です。

矢掛駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪
1995年［平成7年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	+1.30％
1997年［平成9年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+1.16％
1998年［平成10年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	+1.14％
1999年［平成11年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.72％
2000年［平成12年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.12％
2002年［平成14年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-1.85％
2003年［平成15年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.46％
2004年［平成16年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	2万4225円/m2	8万0082円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	2万3475円/m2	7万7603円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	2万2775円/m2	7万5289円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	2万0937円/m2	6万9214円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	2万0512円/m2	6万7809円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	2万0162円/m2	6万6652円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	2万0012円/m2	6万6157円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	1万9887円/m2	6万5743円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	1万9762円/m2	6万5330円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	1万9637円/m2	6万4917円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	1万9462円/m2	6万4338円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	1万9375円/m2	6万4049円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	1万9325円/m2	6万3884円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪
1995年［平成7年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+1.81％
1996年［平成8年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.89％
1997年［平成9年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.47％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.45％
1999年［平成11年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.43％
2000年［平成12年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.43％
2005年［平成17年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-9.66％
2006年［平成18年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.43％
2009年［平成21年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪
1995年［平成7年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+1.74％
1996年［平成8年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+1.71％
1997年［平成9年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.84％
1998年［平成10年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.83％
1999年［平成11年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2004年［平成16年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	1万2975円/m2	4万2892円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	1万2775円/m2	4万2231円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	1万2575円/m2	4万1570円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	1万2425円/m2	4万1074円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	1万2275円/m2	4万0578円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	1万2125円/m2	4万0082円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	1万1975円/m2	3万9586円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	1万1825円/m2	3万9090円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.93％

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