八木西口駅

八木西口駅の最新の地価動向

八木西口駅（やぎにしぐちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が17万7033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万5234円/坪、前年比は+1.83％の上昇です。基準地価の平均が22万6233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万7878円/坪、前年比は+2.10％の上昇です。地価総平均は20万1633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万6556円/坪、前年比は+1.97％の上昇です。

八木西口駅の最も高価格地点は「橿原市内膳町1-3-4」（35万7000円/m²）で、最低価格地点は「橿原市今井町4-5-23」（7万4100円/m²）です。

八木西口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は113万5000円/m²（1991年）、最低値は15万5200円/m²（2013年）で、二者の落差は7.31倍です。基準地価の最高値は157万5000円/m²（1991年）、最低値は21万3666円/m²（2021年）で、両者の落差は7.37倍です。
八木西口駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

八木西口駅の平均地価を求めるにあたり、八木西口駅周辺、奈良県橿原市八木町、北八木町1、北八木町2、南八木町1、南八木町2、内膳町1、内膳町2、内膳町3、小綱町、今井町の標準地・基準地の地価から計算しました。

八木西口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万9566円/m2	105万6418円/坪
1984年［昭和59年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+6.17％
1985年［昭和60年］	36万5666円/m2	120万8815円/坪	+6.05％
1986年［昭和61年］	39万0333円/m2	129万0358円/坪	+5.46％
1987年［昭和62年］	42万1666円/m2	139万3939円/坪	+6.21％
1988年［昭和63年］	46万7333円/m2	154万4903円/坪	+9.55％
1989年［平成元年］	76万1750円/m2	251万8181円/坪	+30.10％
1990年［平成2年］	122万5000円/m2	404万9586円/坪	+64.44％
1991年［平成3年］	135万5000円/m2	447万9338円/坪	+10.33％
1992年［平成4年］	116万1250円/m2	383万8842円/坪	-15.91％
1993年［平成5年］	71万6800円/m2	236万9586円/坪	-23.71％
1994年［平成6年］	60万1800円/m2	198万9421円/坪	-11.24％
1995年［平成7年］	50万3400円/m2	166万4132円/坪	-10.40％
1996年［平成8年］	43万2400円/m2	142万9421円/坪	-10.44％
1997年［平成9年］	39万4400円/m2	130万3801円/坪	-6.75％
1998年［平成10年］	37万1600円/m2	122万8429円/坪	-4.39％
1999年［平成11年］	34万3600円/m2	113万5867円/坪	-6.22％
2000年［平成12年］	31万9800円/m2	105万7190円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	29万8800円/m2	98万7768円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	26万5800円/m2	87万8677円/坪	-10.13％
2003年［平成15年］	23万7300円/m2	78万4462円/坪	-9.91％
2004年［平成16年］	21万9400円/m2	72万5289円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	21万2200円/m2	70万1487円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	20万9640円/m2	69万3024円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	21万2620円/m2	70万2876円/坪	+1.16％
2008年［平成20年］	21万7320円/m2	71万8413円/坪	+1.97％
2009年［平成21年］	21万1320円/m2	69万8578円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	20万1540円/m2	66万6247円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	19万6520円/m2	64万9652円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	19万4700円/m2	64万3636円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	19万4120円/m2	64万1719円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	19万4620円/m2	64万3371円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	19万5220円/m2	64万5355円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	19万6220円/m2	64万8661円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	19万9820円/m2	66万0561円/坪	+1.45％
2018年［平成30年］	20万7020円/m2	68万4363円/坪	+2.74％
2019年［令和元年］	19万0850円/m2	63万0909円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	19万2683円/m2	63万6969円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	19万1516円/m2	63万3112円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	19万5483円/m2	64万6225円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	20万1633円/m2	66万6556円/坪	+1.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万9350円/m2	98万9586円/坪
1984年［昭和59年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+5.37％
1986年［昭和61年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	+6.47％
1987年［昭和62年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+5.98％
1988年［昭和63年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+3.91％
1989年［平成元年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	+26.18％
1990年［平成2年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	+73.66％
1991年［平成3年］	113万5000円/m2	375万2066円/坪	+20.67％
1992年［平成4年］	100万2500円/m2	331万4049円/坪	-17.04％
1993年［平成5年］	53万4666円/m2	176万7493円/坪	-22.43％
1994年［平成6年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	-8.43％
1996年［平成8年］	33万2333円/m2	109万8622円/坪	-7.60％
1997年［平成9年］	30万1333円/m2	99万6143円/坪	-5.77％
1998年［平成10年］	28万9333円/m2	95万6473円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-5.05％
2000年［平成12年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-4.34％
2002年［平成14年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-8.55％
2003年［平成15年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	16万4733円/m2	54万4572円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	16万6033円/m2	54万8870円/坪	+0.61％
2008年［平成20年］	16万9866円/m2	56万1542円/坪	+2.01％
2009年［平成21年］	16万9200円/m2	55万9338円/坪	-0.71％
2010年［平成22年］	16万1233円/m2	53万3002円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	15万6866円/m2	51万8567円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	15万5200円/m2	51万3057円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	15万5700円/m2	51万4710円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	15万6366円/m2	51万6914円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	15万7033円/m2	51万9118円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	15万9366円/m2	52万6831円/坪	+1.00％
2018年［平成30年］	16万3366円/m2	54万0055円/坪	+1.55％
2019年［平成31年］	16万7366円/m2	55万3278円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	17万0366円/m2	56万3195円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	16万9366円/m2	55万9889円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	16万8700円/m2	55万7685円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	17万1033円/m2	56万5399円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	17万7033円/m2	58万5234円/坪	+1.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪
1984年［昭和59年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+12.50％
1985年［昭和60年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+7.41％
1986年［昭和61年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+6.67％
1988年［昭和63年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+20.83％
1989年［平成元年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+37.93％
1990年［平成2年］	157万5000円/m2	520万6611円/坪	+55.21％
1991年［平成3年］	157万5000円/m2	520万6611円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	-14.79％
1993年［平成5年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	-19.39％
1995年［平成7年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-13.37％
1996年［平成8年］	58万2500円/m2	192万5619円/坪	-14.71％
1997年［平成9年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	-8.22％
1998年［平成10年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-7.30％
1999年［平成11年］	45万5500円/m2	150万5785円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	42万4500円/m2	140万3305円/坪	-6.82％
2001年［平成13年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-7.91％
2002年［平成14年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-12.50％
2003年［平成15年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-10.40％
2004年［平成16年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.69％
2007年［平成19年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+1.99％
2008年［平成20年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+1.92％
2009年［平成21年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.18％
2015年［平成27年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+2.12％
2018年［平成30年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+4.54％
2019年［令和元年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+1.76％
2020年［令和2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	21万4300円/m2	70万8429円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	21万9933円/m2	72万7052円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	22万6233円/m2	74万7878円/坪	+2.10％

関連ページ

橿原市の公示地価・基準地価

奈良県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

橿原市のマンション価格相場