八橋駅

八橋駅の最新の地価動向

八橋駅（やばせえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6280円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.41％の下落です。

八橋駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7000円/m²（2004年）、最低値は1万4000円/m²（2024年）で、両者の落差は1.93倍です。
八橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

八橋駅の平均地価を求めるにあたり、八橋駅近辺、鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋、大字笠見、大字別所、大字田越の標準地・基準地の地価から計算しました。

八橋駅について

八橋駅（やばせえき）は鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋字下勝見988にあるJR山陰本線の駅です。八橋駅の隣駅は浦安駅（うらやすえき）、赤碕駅（あかさきえき）です。八橋駅は無人駅です。八橋駅は琴浦町の北部中央に位置し、八橋駅の北方を国道9号が通り、その北側エリアは日本海に面します。海沿いは八橋海水浴場になっています。八橋駅の西方を八橋川（やばせがわ）が、東方を茎川が流れ、それぞれ日本海にそそぎます。八橋駅の南方を高速道路の山陰自動車道が通ります。山陰自動車道には琴浦パーキングエリア（ことうら～）があり、同PAには琴の浦インターチェンジ（ことのうら～）が併設されています。八橋駅の北側には八橋城跡、旭東電気 鳥取事業所 八橋工場、琴浦消防署、ひらふく薬局 八橋店、八橋郵便局、日韓友好交流 公園風の丘があります。八橋駅の南側には琴浦町立八橋小学校、琴浦町立やばせこども園、八橋公園、一畑公園、東伯総合公園、みどり園ケアハウス（介護施設）があります。

八橋駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-5.35％
2009年［平成21年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-5.58％
2011年［平成23年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.13％
2013年［平成25年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-5.41％
2014年［平成26年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-3.57％
2016年［平成28年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-3.70％
2017年［平成29年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.41％

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