大鳥羽駅

大鳥羽駅の最新の地価動向

大鳥羽駅（おおとばえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4380円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.70％の下降です。

大鳥羽駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8600円/m²（2003年）、最低値は1万0400円/m²（2024年）で、両者の落差は1.79倍です。
大鳥羽駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

大鳥羽駅の平均地価を求めるにあたり、大鳥羽駅近辺、福井県三方上中郡若狭町大鳥羽、三方上中郡若狭町三田、三方上中郡若狭町上黒田、三方上中郡若狭町小原、三方上中郡若狭町無悪、三方上中郡若狭町麻生野、三方上中郡若狭町三生野、三方上中郡若狭町海士坂の地点の地価を平均化しました。

大鳥羽駅について

大鳥羽駅（おおとばえき）は福井県三方上中郡若狭町大鳥羽27-13にあるJR小浜線の駅です。大鳥羽駅の隣駅は若狭有田駅（わかさありたえき）、十村駅（とむらえき）です。大鳥羽駅は若狭町の中央部に位置します。大鳥羽駅の北側を高速道路の舞鶴若狭自動車道が通り、若狭上中インターチェンジ（わかさかみなか～）で福井県道22号上中田烏線に接続します。大鳥羽駅の東方を一級河川の鳥羽川（とばがわ）が流れます。大鳥羽駅の周辺には若狭町立鳥羽小学校、若狭町立とばっ子保育園、大鳥羽郵便局、鳥羽公民館、三田電子があります。エリア北西は小浜市の市域となり、田烏（たがらす）地区に田烏漁港、田烏海水浴場、田烏簡易郵便局、小浜市漁業協同組合 田烏支所、田烏集落センター、釣姫漁港、明神鼻灯台があります。

大鳥羽駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+2.21％
1990年［平成2年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+5.04％
1991年［平成3年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+4.11％
1992年［平成4年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.97％
1993年［平成5年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+1.29％
1995年［平成7年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+5.73％
1997年［平成9年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+4.82％
1998年［平成10年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+2.30％
1999年［平成11年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+2.25％
2000年［平成12年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+2.20％
2001年［平成13年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.08％
2005年［平成17年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2008年［平成20年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2014年［平成26年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2018年［平成30年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.70％
2019年［令和元年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2020年［令和2年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.00％
2021年［令和3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.45％
2023年［令和5年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-3.57％
2024年［令和6年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.70％

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