和田山駅

和田山駅の最新の地価動向

和田山駅（わだやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6942円/坪であり、変動率は+0.56％の上昇です。基準地価の平均値が2万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5206円/坪であり、変動率は-0.70％の下落です。地価総平均は3万4560円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4247円/坪であり、変動率は+0.06％の上昇です。

和田山駅の最も高価格地点は「朝来市和田山町枚田字池寺794番1外」（4万7500円/m²）で、最低額地点は「朝来市和田山町林垣字寺川1348番」（1万0100円/m²）です。

和田山駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3500円/m²（2000年）、最低値は3万8200円/m²（2023年）で、二者の差は2.19倍です。基準地価の最高値は3万2850円/m²（2017年）、最低値は1万3300円/m²（2016年）で、二者の差は2.47倍です。
和田山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

和田山駅の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県朝来市内、和田山駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

和田山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1995年［平成7年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+1.84％
1998年［平成10年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.41％
2005年［平成17年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.74％
2007年［平成19年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-4.82％
2016年［平成28年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-5.04％
2017年［平成29年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	-5.45％
2018年［平成30年］	3万9160円/m2	12万9454円/坪	-4.89％
2019年［令和元年］	3万7640円/m2	12万4429円/坪	-3.80％
2020年［令和2年］	3万6460円/m2	12万0528円/坪	-3.24％
2021年［令和3年］	3万5640円/m2	11万7818円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.92％
2023年［令和5年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	3万4560円/m2	11万4247円/坪	+0.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1995年［平成7年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.84％
1998年［平成10年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.60％
2000年［平成12年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-0.12％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
2004年［平成16年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	8万0050円/m2	26万4628円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-5.83％
2016年［平成28年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-5.76％
2017年［平成29年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-5.92％
2018年［平成30年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-6.01％
2019年［平成31年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.99％
2020年［令和2年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-3.29％
2021年［令和3年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-2.27％
2022年［令和4年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.06％
2023年［令和5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-1.70％
2024年［令和6年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪
1998年［平成10年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.93％
2005年［平成17年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-6.59％
2011年［平成23年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.00％
2013年［平成25年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.74％
2015年［平成27年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-3.62％
2017年［平成29年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-4.51％
2018年［平成30年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.78％
2019年［令和元年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-3.52％
2020年［令和2年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-3.16％
2021年［令和3年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-2.62％
2022年［令和4年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.70％

関連ページ

朝来市の公示地価・基準地価

兵庫県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版