羽前小松駅

羽前小松駅の最新の地価動向

羽前小松駅（うぜんこまつえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万2376円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万0914円/坪で過去最安値、前年比-1.01％の下落です。基準地価の平均が1万0336円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4170円/坪、前年比-0.48％の下落です。地価総平均は1万1421円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7757円/坪、前年比-0.87％の下落です。

羽前小松駅の最も地価の高い地点は「東置賜郡川西町大字上小松字西五日町3488番1外」（1万6500円/m²）で、最も地価の低い地点は「東置賜郡川西町大字上小松字平谷地5095番502外1筆」（6210円/m²）です。

羽前小松駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4233円/m²（1995年）、最安値は1万2376円/m²（2025年）で、双方の差異は2.77倍です。基準地価の最高値は1万5050円/m²（2001年）、最低値は8240円/m²（2022年）で、両者の差異は1.83倍です。
羽前小松駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

羽前小松駅の地価平均を求めるにあたり、山形県内、羽前小松駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

羽前小松駅について

羽前小松駅（うぜんこまつえき）は山形県東置賜郡川西町大字上小松1644にあるJR米坂線（よねさかせん）の駅です。羽前小松駅の隣駅は中郡駅（ちゅうぐんえき）、犬川駅（いぬかわえき）です。

羽前小松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪
1995年［平成7年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	2万6180円/m2	8万6545円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	2万6060円/m2	8万6148円/坪	-0.21％
2000年［平成12年］	2万5720円/m2	8万5024円/坪	-0.60％
2001年［平成13年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	2万4980円/m2	8万2578円/坪	-1.04％
2003年［平成15年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	2万2280円/m2	7万3652円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	2万0680円/m2	6万8363円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	1万9270円/m2	6万3702円/坪	-6.20％
2007年［平成19年］	1万8020円/m2	5万9570円/坪	-5.93％
2008年［平成20年］	1万6930円/m2	5万5966円/坪	-5.56％
2009年［平成21年］	1万5872円/m2	5万2469円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	1万4120円/m2	4万6677円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	1万3560円/m2	4万4826円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	1万3080円/m2	4万3239円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-2.37％
2015年［平成27年］	1万2510円/m2	4万1355円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	1万2290円/m2	4万0628円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	1万2090円/m2	3万9966円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	1万1890円/m2	3万9305円/坪	-1.58％
2019年［令和元年］	1万1690円/m2	3万8644円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	1万1470円/m2	3万7917円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	1万1038円/m2	3万6489円/坪	-1.69％
2023年［令和5年］	1万1518円/m2	3万8077円/坪	-1.51％
2024年［令和6年］	1万1421円/m2	3万7757円/坪	-0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪
1995年［平成7年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-6.71％
2007年［平成19年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-6.28％
2008年［平成20年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-6.04％
2009年［平成21年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	1万7066円/m2	5万6418円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.36％
2013年［平成25年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	-1.83％
2019年［平成31年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.86％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.12％
2022年［令和4年］	1万2903円/m2	4万2655円/坪	-2.13％
2023年［令和5年］	1万2676円/m2	4万1906円/坪	-1.67％
2024年［令和6年］	1万2506円/m2	4万1344円/坪	-1.26％
2025年［令和7年］	1万2376円/m2	4万0914円/坪	-1.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪
1996年［平成8年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.82％
2004年［平成16年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	1万2525円/m2	4万1404円/坪	-5.44％
2007年［平成19年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	1万1275円/m2	3万7272円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	1万0630円/m2	3万5140円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	9025円/m2	2万9834円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	8925円/m2	2万9504円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	8825円/m2	2万9173円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	8725円/m2	2万8842円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	8625円/m2	2万8512円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	8525円/m2	2万8181円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	8425円/m2	2万7851円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	8325円/m2	2万7520円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	8240円/m2	2万7239円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	1万0360円/m2	3万4247円/坪	-1.28％
2024年［令和6年］	1万0336円/m2	3万4170円/坪	-0.48％

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