美しが丘南

美しが丘南の最新の地価動向

美しが丘南（うつくしがおかみなみ）の直近の地価は、基準地価の平均値が10万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0495円/坪で過去最高値であり、変動率+4.04％の上昇です。

美しが丘南は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万3000円/m²（2024年）、最低値は5万9700円/m²（2013年）で、両者の違いは1.73倍です。
美しが丘南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

美しが丘南の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県筑紫野市美しが丘南の地点の地価より算定しました。

美しが丘南の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1992年［平成4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+3.85％
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+2.47％
1995年［平成7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-3.06％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.17％
2009年［平成21年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-0.33％
2010年［平成22年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+4.10％
2016年［平成28年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+4.09％
2017年［平成29年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+4.39％
2018年［平成30年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+7.25％
2019年［令和元年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+8.11％
2020年［令和2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+6.25％
2021年［令和3年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+7.06％
2022年［令和4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+5.49％
2023年［令和5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.04％

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