牛窓町

牛窓町の最新の地価動向

牛窓町（うしまどちょう）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万4475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7851円/坪であり、変動率-2.36％の下落です。

牛窓町の最も地価の高額な地点は「瀬戸内市牛窓町牛窓6431番2」（2万0700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「瀬戸内市牛窓町長浜4349番3」（8250円/m²）です。

牛窓町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1300円/m²（2010年）、最低値は1万1900円/m²（2009年）で、二者の違いは1.79倍です。
牛窓町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

牛窓町の土地価格平均を求めるにあたり、岡山県瀬戸内市牛窓町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

牛窓町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1994年［平成6年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.31％
1998年［平成10年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	1万8625円/m2	6万1570円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	1万7725円/m2	5万8595円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.67％
2018年［平成30年］	1万6855円/m2	5万5719円/坪	-1.88％
2019年［令和元年］	1万6460円/m2	5万4413円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	1万5615円/m2	5万1619円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	1万5235円/m2	5万0363円/坪	-2.25％
2023年［令和5年］	1万4855円/m2	4万9107円/坪	-2.31％
2024年［令和6年］	1万4475円/m2	4万7851円/坪	-2.36％

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