石川

石川の最新の地価動向

石川（いしかわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万4066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5674円/坪であり、変動率は+4.57％の上昇です。基準地価の平均値が4万7940円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万8479円/坪であり、変動率は+9.33％の上昇です。地価総平均は4万6487円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3677円/坪であり、変動率は+7.55％の上昇です。

石川の最高額地点は「うるま市石川白浜1-3-7」（6万1500円/m²）で、最低額地点は「うるま市石川嘉手苅後原138番1」（3万0500円/m²）です。

石川は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7050円/m²（1994年）、最低値は3万5833円/m²（2015年）で、両者の差は2.15倍です。基準地価の最高値は6万2050円/m²（1987年）、最低値は3万3900円/m²（2014年）で、双方の差は1.83倍です。
石川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

石川の平均土地価格を求めるにあたり、沖縄県うるま市石川、石川赤崎、石川東山、石川東山本町、石川曙、石川石崎、石川伊波、石川嘉手苅、石川白浜、石川楚南、石川東恩納、石川東恩納崎、石川山城の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

石川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪
1984年［昭和59年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+5.83％
1985年［昭和60年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	+5.03％
1986年［昭和61年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+4.61％
1987年［昭和62年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	+3.73％
1988年［昭和63年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+3.00％
1990年［平成2年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	+4.69％
1991年［平成3年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	+5.04％
1992年［平成4年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.61％
1993年［平成5年］	6万4260円/m2	21万2429円/坪	+2.08％
1994年［平成6年］	6万5520円/m2	21万6595円/坪	+2.17％
1995年［平成7年］	6万5340円/m2	21万5999円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	6万5220円/m2	21万5603円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	6万5180円/m2	21万5471円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	6万1066円/m2	20万1873円/坪	+0.80％
1999年［平成11年］	6万0516円/m2	20万0055円/坪	-0.02％
2000年［平成12年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	+0.17％
2001年［平成13年］	5万9533円/m2	19万6804円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	5万3357円/m2	17万6387円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	4万9114円/m2	16万2361円/坪	-5.70％
2004年［平成16年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	4万3228円/m2	14万2904円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	4万0085円/m2	13万2514円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	3万8157円/m2	12万6139円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	3万6737円/m2	12万1446円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	3万5912円/m2	11万8719円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	3万5262円/m2	11万6570円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	3万4637円/m2	11万4504円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	3万4637円/m2	11万4504円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	3万5025円/m2	11万5785円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	3万5912円/m2	11万8719円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	3万7037円/m2	12万2438円/坪	+3.27％
2019年［令和元年］	3万8962円/m2	12万8801円/坪	+5.38％
2020年［令和2年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+4.14％
2021年［令和3年］	4万1162円/m2	13万6074円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	4万1625円/m2	13万7603円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	4万3475円/m2	14万3719円/坪	+5.20％
2024年［令和6年］	4万6487円/m2	15万3677円/坪	+7.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪
1994年［平成6年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	+2.28％
1995年［平成7年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	+0.05％
1996年［平成8年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	+0.52％
1997年［平成9年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.01％
2000年［平成12年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-0.02％
2001年［平成13年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	3万7033円/m2	12万2424円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	+2.03％
2018年［平成30年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+2.48％
2019年［平成31年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	+4.45％
2020年［令和2年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+5.21％
2021年［令和3年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	+4.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪
1984年［昭和59年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+5.83％
1985年［昭和60年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	+5.03％
1986年［昭和61年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+4.61％
1987年［昭和62年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	+3.73％
1988年［昭和63年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+3.00％
1990年［平成2年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	+4.69％
1991年［平成3年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	+5.04％
1992年［平成4年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.61％
1993年［平成5年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	+2.08％
1994年［平成6年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	+2.09％
1995年［平成7年］	5万7733円/m2	19万0853円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.86％
1998年［平成10年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	+0.94％
1999年［平成11年］	5万2825円/m2	17万4628円/坪	-0.03％
2000年［平成12年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+0.26％
2001年［平成13年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-2.43％
2003年［平成15年］	4万6625円/m2	15万4132円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	4万0475円/m2	13万3801円/坪	-2.57％
2007年［平成19年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-1.95％
2008年［平成20年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	-1.53％
2009年［平成21年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	3万5240円/m2	11万6495円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	3万4640円/m2	11万4512円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	3万3920円/m2	11万2132円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	3万4480円/m2	11万3983円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	3万5460円/m2	11万7223円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	3万6720円/m2	12万1388円/坪	+3.74％
2019年［令和元年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	4万0280円/m2	13万3157円/坪	+3.49％
2021年［令和3年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+2.35％
2022年［令和4年］	4万1880円/m2	13万8446円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+6.63％
2024年［令和6年］	4万7940円/m2	15万8479円/坪	+9.33％

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