加茂町

加茂町の最新の地価動向

加茂町（かもちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6198円/坪、変動率は+0.59％の上昇です。基準地価の平均値が1万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4876円/坪、変動率は+0.25％の上昇です。地価総平均は1万6733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5316円/坪、変動率は+0.36％の上昇です。

加茂町の最も高価格地点は「雲南市加茂町加茂中1011番1」（2万0300円/m²）で、最も低額地点は「雲南市加茂町東谷140番3」（1万2900円/m²）です。

加茂町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8700円/m²（2009年）、最低値は1万6800円/m²（2022年）で、両者の差は1.11倍です。基準地価の最高値は2万0450円/m²（2004年）、最低値は1万2500円/m²（1985年）で、双方の差は1.64倍です。
加茂町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

加茂町の平均土地価格を求めるにあたり、島根県雲南市加茂町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

加茂町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1986年［昭和61年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.79％
1989年［平成元年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	+2.46％
1991年［平成3年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+2.39％
1992年［平成4年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+1.83％
1993年［平成5年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	+1.80％
1994年［平成6年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	+1.76％
1995年［平成7年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	+1.38％
1996年［平成8年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+1.08％
2000年［平成12年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.57％
2001年［平成13年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	+0.35％
2002年［平成14年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.26％
2006年［平成18年］	1万9733円/m2	6万5234円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.13％
2008年［平成20年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-0.13％
2009年［平成21年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.27％
2010年［平成22年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	1万7233円/m2	5万6969円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	+0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1995年［平成7年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+2.22％
1996年［平成8年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.54％
1997年［平成9年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1986年［昭和61年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.79％
1989年［平成元年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	+2.46％
1991年［平成3年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+2.39％
1992年［平成4年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+1.83％
1993年［平成5年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	+1.80％
1994年［平成6年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.76％
1995年［平成7年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.97％
1996年［平成8年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.75％
1998年［平成10年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+1.62％
2000年［平成12年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+0.86％
2001年［平成13年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	+0.52％
2002年［平成14年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-0.39％
2006年［平成18年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.20％
2008年［平成20年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-0.20％
2009年［平成21年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-0.40％
2010年［平成22年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-3.25％
2015年［平成27年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-2.88％
2017年［平成29年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+0.25％

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