宇奈月

宇奈月の最新の地価動向

宇奈月（うなづき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6611円/坪、前年比-0.93％の下落です。基準地価の平均が1万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3057円/坪で過去最安値、前年比-1.96％の下落です。地価総平均は2万4833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2093円/坪、前年比-1.27％の下落です。

宇奈月の最も高価格地点は「黒部市宇奈月温泉字桃原330番44外」（4万8900円/m²）で、最も低価格地点は「黒部市宇奈月町下立字紙田1025番1外」（1万0000円/m²）です。

宇奈月は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6150円/m²（1995年）、最安値は2万2000円/m²（1994年）で、二者の差異は5.73倍です。基準地価の最高値は1万9500円/m²（2000年）、最低値は1万0000円/m²（2024年）で、両者の差異は1.95倍です。
宇奈月の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

宇奈月の地価平均を求めるにあたり、富山県黒部市宇奈月町、宇奈月温泉の標準地・基準地の地価より計算しました。

宇奈月の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪
1984年［昭和59年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.16％
1989年［平成元年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+4.55％
1991年［平成3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.68％
1996年［平成8年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-1.73％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	8万0733円/m2	26万6887円/坪	-0.81％
2000年［平成12年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	-3.33％
2001年［平成13年］	6万6633円/m2	22万0275円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-5.55％
2003年［平成15年］	5万2566円/m2	17万3774円/坪	-5.80％
2004年［平成16年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-8.01％
2005年［平成17年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-8.90％
2006年［平成18年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-6.73％
2007年［平成19年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	2万8466円/m2	9万4104円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-1.93％
2023年［令和5年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-1.25％
2024年［令和6年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-1.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1995年［平成7年］	12万6150円/m2	41万7024円/坪	+1.36％
1996年［平成8年］	11万9700円/m2	39万5702円/坪	-2.60％
1997年［平成9年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	11万3850円/m2	37万6363円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	11万1350円/m2	36万8099円/坪	-1.22％
2000年［平成12年］	10万1350円/m2	33万5041円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-10.09％
2005年［平成17年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-10.50％
2006年［平成18年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-5.55％
2007年［平成19年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-4.57％
2012年［平成24年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-1.96％
2023年［令和5年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-0.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪
1984年［昭和59年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.16％
1989年［平成元年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+4.55％
1991年［平成3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-9.09％
2007年［平成19年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-5.33％
2008年［平成20年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2020年［令和2年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％

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