梅森台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
13万0000
円/m2
変動率
+4.00
％
坪単価
42万9752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日進市梅森台2丁目79番3 | 平針駅より1,700m | 13万0000 円/m2 | 42万9752 円/坪 | +4.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅森台（うめもりだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は42万9752円/坪であり、変動率+4.00％の上昇です。
梅森台は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万2000円/m2（1991年）、最安値は10万3000円/m2（2006年）で、両者の違いは2.64倍です。
梅森台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
梅森台の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県日進市梅森台の地点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +17.95％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +27.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +23.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -13.24％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -13.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -12.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -6.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -9.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +7.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +6.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -4.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +4.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +4.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅森台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 日進駅の地価 | 14万9800円/m2 | 49万5206円/坪 | +2.91％ | |
| 赤池駅の地価 | 15万2611円/m2 | 50万4499円/坪 | +3.28％ | |
| 杁ヶ池公園駅の地価 | 18万4142円/m2 | 60万8736円/坪 | +5.35％ | |
| 米野木駅の地価 | 8万9207円/m2 | 29万4900円/坪 | +2.17％ | |
| 岩崎町の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.51％ | |
| 竹の山の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44％ | |
| 香久山の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.50％ | |
| 岩崎台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 栄の地価 | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +2.79％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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