梅ケ峠駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1400
円/m2
変動率
-0.87
％
坪単価
3万7685
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下関市大字吉母字塩谷323番4 | 吉見駅より3,900m | 1万1400 円/m2 | 3万7685 円/坪 | -0.87 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅ケ峠駅（うめがとうえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万1400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7685円/坪で過去最安値であり、前年比-0.87％の下落です。
梅ケ峠駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7500円/m2（2001年）、最低値は1万1400円/m2（2024年）で、両者の差異は2.41倍です。
梅ケ峠駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
梅ケ峠駅の地価平均を求めるにあたり、山口県下関市内、梅ケ峠駅周辺の地点の地価より計算しました。
梅ケ峠駅（うめがとうえき）は山口県下関市豊浦町大字厚母郷字梅ヶ峠2にあるJR山陰本線の駅です。梅ケ峠駅は1日乗車数平均約100名の無人駅です。梅ケ峠駅の隣駅は黒井村駅、吉見駅です。梅ケ峠駅は下関市の西部に位置し、エリア西側は日本海に面します。日本海に突きでた「毘沙ノ鼻」（びしゃのはな）は本州最西端の岬です。その南方には戸屋ノ鼻があります。山陰本線と並走するように国道191号（北浦街道）が通ります。駅名は峠の梅ヶ峠に由来します。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +3.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +1.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +1.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +1.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +2.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +1.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +2.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.64％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -6.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -7.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -5.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -5.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -3.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -6.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -5.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -4.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -3.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -2.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -2.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -1.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅ケ峠駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 下関駅の地価 | 5万1130円/m2 | 16万9025円/坪 | +0.01％ | |
| 新下関駅の地価 | 5万9675円/m2 | 19万7272円/坪 | +1.94％ | |
| 幡生駅の地価 | 4万9223円/m2 | 16万2722円/坪 | +1.21％ | |
| 長府駅の地価 | 4万7466円/m2 | 15万6914円/坪 | +1.41％ | |
| 小月駅の地価 | 2万5020円/m2 | 8万2713円/坪 | +0.29％ | |
| 綾羅木駅の地価 | 6万1028円/m2 | 20万1747円/坪 | +2.12％ | |
| 梶栗郷台地駅の地価 | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +1.47％ | |
| 安岡駅の地価 | 3万5020円/m2 | 11万5768円/坪 | +1.68％ | |
| 吉見駅の地価 | 1万8337円/m2 | 6万0619円/坪 | -0.98％ | |
| 黒井村駅の地価 | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -0.90％ | |
| 川棚温泉駅の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.15％ | |
| 小串駅の地価 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.36％ | |
| 長門二見駅の地価 | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -2.38％ | |
| 滝部駅の地価 | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -1.45％ | |
| 特牛駅の地価 | 8250円/m2 | 2万7272円/坪 | -1.20％ | |
| 長門粟野駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.90％ | |
| 彦島の地価 | 3万0093円/m2 | 9万9482円/坪 | -0.77％ | |
| 菊川町の地価 | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -0.48％ | |
| 豊田町の地価 | 1万0117円/m2 | 3万3446円/坪 | -1.30％ | |
| 秋根の地価 | 8万2475円/m2 | 27万2644円/坪 | +2.08％ | |
| 一の宮の地価 | 5万9333円/m2 | 19万6143円/坪 | +2.72％ | |
| 豊浦町の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.47％ | |
| 豊北町の地価 | 1万0440円/m2 | 3万4512円/坪 | -1.68％ | |
| 椋野の地価 | 4万7866円/m2 | 15万8236円/坪 | +0.59％ | |
| 稗田の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.56％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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