馬見南

馬見南の最新の地価動向

馬見南（うまみみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3388円/坪であり、変動率+0.85％の上昇です。基準地価の平均値が11万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万6859円/坪であり、変動率+0.88％の上昇です。地価総平均は11万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万5123円/坪であり、変動率+0.87％の上昇です。

馬見南の最高額地点は「北葛城郡広陵町馬見南1-7-30」（11万9000円/m²）で、最低額地点は「北葛城郡広陵町馬見南3-18-21」（11万4000円/m²）です。

馬見南は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万5000円/m²（1995年）、最安値は10万6000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.65倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m²（1990年）、最低値は10万4000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.69倍です。
馬見南の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

馬見南の土地価格平均を求めるにあたり、奈良県北葛城郡広陵町馬見南の地点の地価を平均化しました。

馬見南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1991年［平成3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-17.86％
1992年［平成4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-15.22％
1993年［平成5年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-9.74％
1994年［平成6年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-2.84％
1996年［平成8年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.57％
1997年［平成9年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-6.16％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.47％
2006年［平成18年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+1.43％
2007年［平成19年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+3.76％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.18％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+1.86％
2015年［平成27年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.71％
1997年［平成9年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.42％
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.70％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
2008年［平成20年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
2009年［平成21年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
2015年［平成27年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2019年［平成31年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1991年［平成3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-17.86％
1992年［平成4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-15.22％
1993年［平成5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-9.74％
1994年［平成6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.68％
1996年［平成8年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.42％
1997年［平成9年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.62％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
2007年［平成19年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+4.72％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
2016年［平成28年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2019年［令和元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％

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