有漢町

有漢町の最新の地価動向

有漢町（うかんちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が3180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万0512円/坪で過去最安値であり、前年比-2.04％の下落です。

有漢町の最高額地点は「高梁市有漢町有漢字鳥井2580番1外」（3720円/m²）で、最も低価格地点は「高梁市有漢町上有漢字片山8022番2」（2640円/m²）です。

有漢町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は5750円/m²（2000年）、最低値は3180円/m²（2024年）で、二者の差異は1.81倍です。
有漢町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

有漢町の地価平均を求めるにあたり、岡山県高梁市有漢町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

有漢町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3830円/m2	1万2661円/坪
1984年［昭和59年］	3950円/m2	1万3057円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	4050円/m2	1万3388円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	4150円/m2	1万3719円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	4250円/m2	1万4049円/坪	+2.41％
1988年［昭和63年］	4400円/m2	1万4545円/坪	+3.53％
1989年［平成元年］	4530円/m2	1万4975円/坪	+2.95％
1990年［平成2年］	4670円/m2	1万5438円/坪	+3.09％
1991年［平成3年］	4820円/m2	1万5933円/坪	+3.21％
1992年［平成4年］	5030円/m2	1万6628円/坪	+4.36％
1993年［平成5年］	5230円/m2	1万7289円/坪	+3.98％
1994年［平成6年］	5330円/m2	1万7619円/坪	+1.91％
1995年［平成7年］	5400円/m2	1万7851円/坪	+1.31％
1996年［平成8年］	5480円/m2	1万8115円/坪	+1.48％
1997年［平成9年］	5550円/m2	1万8347円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	5700円/m2	1万8842円/坪	+2.70％
1999年［平成11年］	5750円/m2	1万9008円/坪	+0.88％
2000年［平成12年］	5750円/m2	1万9008円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5680円/m2	1万8776円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.41％
2003年［平成15年］	5520円/m2	1万8247円/坪	-1.43％
2004年［平成16年］	5450円/m2	1万8016円/坪	-1.27％
2005年［平成17年］	4685円/m2	1万5487円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	4620円/m2	1万5272円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	4560円/m2	1万5074円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	4505円/m2	1万4892円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	4410円/m2	1万4578円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	4280円/m2	1万4148円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	4170円/m2	1万3785円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	4075円/m2	1万3471円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	3985円/m2	1万3173円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	3825円/m2	1万2644円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	3740円/m2	1万2363円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	3660円/m2	1万2099円/坪	-2.15％
2018年［平成30年］	3590円/m2	1万1867円/坪	-1.92％
2019年［令和元年］	3520円/m2	1万1636円/坪	-2.00％
2020年［令和2年］	3450円/m2	1万1404円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	3380円/m2	1万1173円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	3310円/m2	1万0942円/坪	-2.13％
2023年［令和5年］	3245円/m2	1万0727円/坪	-1.99％
2024年［令和6年］	3180円/m2	1万0512円/坪	-2.04％

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