鯏浦町

鯏浦町の最新の地価動向

鯏浦町（うぐいうらちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万5050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万1157円/坪で過去最安値であり、変動率-0.37％の下落です。基準地価の平均値が8万0050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万4628円/坪であり、変動率+0.65％の上昇です。地価総平均は8万2550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万2892円/坪であり、変動率+0.14％の上昇です。

鯏浦町の最高地価地点は「弥富市鯏浦町南前新田45番11」（8万8600円/m²）で、最低地価地点は「弥富市鯏浦町気開202番3外」（7万1500円/m²）です。

鯏浦町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2000円/m²（2006年）、最安値は8万5050円/m²（2024年）で、二者の違いは1.20倍です。基準地価の最高値は10万7000円/m²（1991年）、最低値は6万5500円/m²（1983年）で、二者の違いは1.63倍です。
鯏浦町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鯏浦町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県弥富市鯏浦町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

鯏浦町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1984年［昭和59年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+7.14％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+13.33％
1990年［平成2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+18.82％
1991年［平成3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+5.94％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
1993年［平成5年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.47％
1994年［平成6年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.68％
2009年［平成21年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	8万2475円/m2	27万2644円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	+0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
2007年［平成19年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	-0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1984年［昭和59年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+7.14％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+13.33％
1990年［平成2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+18.82％
1991年［平成3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+5.94％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
1993年［平成5年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.47％
1994年［平成6年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.35％
2009年［平成21年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
2011年［平成23年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	8万0050円/m2	26万4628円/坪	+0.65％

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