上丸子

上丸子の最新の地価動向

上丸子（かみまるこ）の現在の地価は、公示地価の平均が2万3950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9173円/坪で過去最安値、前年比-2.46％の下落です。基準地価の平均が2万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万0991円/坪で過去最安値、前年比-2.00％の下落です。地価総平均は2万4133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9779円/坪で過去最安値、前年比-2.31％の下落です。

上丸子の最も高額地点は「上田市上丸子字川原1658番5外」（2万4600円/m²）で、最も低価格地点は「上田市上丸子字宮ノ前1002番6」（2万3300円/m²）です。

上丸子は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6100円/m²（1999年）、最安値は2万3950円/m²（2024年）で、双方の差異は2.34倍です。基準地価の最高値は2万5000円/m²（2023年）、最低値は2万4500円/m²（2024年）で、両者の差異は1.02倍です。
上丸子の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

上丸子の地価平均を求めるにあたり、長野県上田市上丸子の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

上丸子の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1995年［平成7年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+1.67％
1996年［平成8年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-1.44％
2002年［平成14年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-2.37％
2003年［平成15年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-6.16％
2013年［平成25年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.59％
2019年［令和元年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-2.66％
2020年［令和2年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-2.92％
2021年［令和3年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.82％
2022年［令和4年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.71％
2023年［令和5年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.59％
2024年［令和6年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-2.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1995年［平成7年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+1.67％
1996年［平成8年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-1.44％
2002年［平成14年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-2.37％
2003年［平成15年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-6.16％
2013年［平成25年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.59％
2019年［平成31年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-2.66％
2020年［令和2年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-2.92％
2021年［令和3年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.82％
2022年［令和4年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.71％
2023年［令和5年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-2.59％
2024年［令和6年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-2.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
2024年［令和6年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％

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