内子駅

内子駅の最新の地価動向

内子駅（うちこえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万5060円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5900円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.88％の下落です。基準地価の平均が3万6014円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9055円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.08％の下落です。地価総平均は3万5616円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7741円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.00％の下落です。

内子駅の最も高額地点は「喜多郡内子町内子1942番外1筆」（5万4600円/m²）で、最低価格地点は「喜多郡内子町平岡甲1519番」（1万9100円/m²）です。

内子駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0500円/m²（1998年）、最低値は3万5060円/m²（2024年）で、双方の落差は2.30倍です。基準地価の最高値は6万3400円/m²（2004年）、最低値は3万6014円/m²（2024年）で、両者の落差は1.76倍です。
内子駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

内子駅の平均地価を求めるにあたり、内子駅周辺、愛媛県喜多郡内子町知清、喜多郡内子町平岡甲、喜多郡内子町重松甲の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

内子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1984年［昭和59年］	3万7125円/m2	12万2727円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	3万7575円/m2	12万4214円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	3万8225円/m2	12万6363円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.39％
1989年［平成元年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8625円/m2	12万7685円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+1.37％
1992年［平成4年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	+1.46％
1993年［平成5年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+1.33％
1994年［平成6年］	4万6040円/m2	15万2198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万3171円/m2	20万8831円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万3385円/m2	20万9539円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	6万0275円/m2	19万9256円/坪	+0.23％
2000年［平成12年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	+0.57％
2001年［平成13年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.08％
2002年［平成14年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-0.55％
2003年［平成15年］	6万0027円/m2	19万8437円/坪	-0.09％
2004年［平成16年］	6万0027円/m2	19万8437円/坪	+0.32％
2005年［平成17年］	5万9463円/m2	19万6574円/坪	-0.68％
2006年［平成18年］	5万8618円/m2	19万3779円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	5万7427円/m2	18万9842円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	5万6418円/m2	18万6506円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	5万5227円/m2	18万2569円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	5万3336円/m2	17万6318円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	4万8736円/m2	16万1111円/坪	-4.49％
2013年［平成25年］	4万6118円/m2	15万2456円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	4万3763円/m2	14万4673円/坪	-4.64％
2015年［平成27年］	4万1990円/m2	13万8812円/坪	-3.77％
2016年［平成28年］	4万0572円/m2	13万4124円/坪	-3.15％
2017年［平成29年］	3万9381円/m2	13万0187円/坪	-2.78％
2018年［平成30年］	3万8625円/m2	12万7685円/坪	-1.88％
2019年［令和元年］	3万7983円/m2	12万5564円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	3万6408円/m2	12万0358円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	3万5975円/m2	11万8925円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	3万5616円/m2	11万7741円/坪	-1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1995年［平成7年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.82％
2000年［平成12年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.54％
2001年［平成13年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	+0.35％
2002年［平成14年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-0.87％
2003年［平成15年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.18％
2004年［平成16年］	5万5980円/m2	18万5057円/坪	-0.31％
2005年［平成17年］	5万5560円/m2	18万3669円/坪	-0.77％
2006年［平成18年］	5万5140円/m2	18万2280円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	5万2180円/m2	17万2495円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	4万8980円/m2	16万1917円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	4万7040円/m2	15万5504円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	4万4840円/m2	14万8231円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	4万2760円/m2	14万1355円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	4万1220円/m2	13万6264円/坪	-3.55％
2016年［平成28年］	3万9880円/m2	13万1834円/坪	-3.26％
2017年［平成29年］	3万8680円/m2	12万7867円/坪	-3.03％
2018年［平成30年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.02％
2019年［平成31年］	3万7220円/m2	12万3041円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	3万6680円/m2	12万1256円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	3万5760円/m2	11万8214円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	3万5380円/m2	11万6958円/坪	-1.04％
2024年［令和6年］	3万5060円/m2	11万5900円/坪	-0.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1984年［昭和59年］	3万7125円/m2	12万2727円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	3万7575円/m2	12万4214円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	3万8225円/m2	12万6363円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.39％
1989年［平成元年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8625円/m2	12万7685円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+1.37％
1992年［平成4年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	+1.46％
1993年［平成5年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+1.33％
1994年［平成6年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万6640円/m2	18万7239円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万6540円/m2	18万6909円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万6540円/m2	18万6909円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6540円/m2	18万6909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.58％
2001年［平成13年］	5万6060円/m2	18万5322円/坪	-0.09％
2002年［平成14年］	5万5460円/m2	18万3338円/坪	-0.36％
2003年［平成15年］	6万3216円/m2	20万8980円/坪	-0.04％
2004年［平成16年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.86％
2005年［平成17年］	6万2716円/m2	20万7327円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	6万1516円/m2	20万3360円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	6万0283円/m2	19万9283円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	5万9183円/m2	19万5647円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	5万5616円/m2	18万3856円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	4万7183円/m2	15万5977円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-4.94％
2015年［平成27年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	-3.95％
2016年［平成28年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-2.56％
2018年［平成30年］	3万9142円/m2	12万9397円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	3万8528円/m2	12万7367円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	3万7971円/m2	12万5525円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	3万6871円/m2	12万1889円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	3万6014円/m2	11万9055円/坪	-1.08％

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