※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
内子町の最新の地価動向
愛媛県喜多郡内子町（きたぐんうちこちょう）の最新公示地価は平均3万5760円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均11万8214円/坪で、全国順位は616位です。前年からの変動率は-1.17％で、変動率の全国順位は901位です。
内子町の最新基準地価は平均2万4173円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均7万9911円/坪で、全国順位は748位です。前年からの変動率は-1.36％で、変動率の全国順位は1123位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7166円/m2（2001年）、最安値は3万5760円/m2（2022年）で、両者の差異は1.60倍です。基準地価の最高値は3万9146円/m2（2006年）、最低価格は2万4173円/m2（2022年）で、双方の差異は1.62倍です。
宅地の平均地価は2万1848円/m2、坪単価では7万2225円/坪、変動率は-1.03％です（2022年）。商業地の平均地価は4万1340円/m2、坪単位では13万6661円/坪、変動率は-1.76％です（2022年）。
内子町の最も地価の高い地点は「喜多郡内子町内子1942番外1筆」（5万6000円/m2）で、最も地価の低い地点は「喜多郡内子町宿間甲671番1」（3020円/m2）です。
内子町における土地取引
愛媛県喜多郡内子町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛媛県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している喜多郡内子町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での喜多郡内子町の順位を出しています。
実際に愛媛県喜多郡内子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である喜多郡内子町が管理し、内子町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
