内子町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛媛県喜多郡内子町（きたぐんうちこちょう）の最新公示地価は平均3万7220円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均12万3041円/坪で、全国順位は596位です。前年からの変動率は-1.80％で、変動率の全国順位は1069位です。

内子町の最新基準地価は平均2万5285円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均8万3589円/坪で、全国順位は726位です。前年からの変動率は-1.70％で、変動率の全国順位は1193位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0500円/m²（1998年）、最安値は3万7220円/m²（2019年）で、両者の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は4万1263円/m²（2003年）、最低価格は2万5000円/m²（2017年）で、双方の差異は1.65倍です。

内子町の最も地価の高い地点は「喜多郡内子町内子1942番外1筆」（5万8600円/m²）で、最も地価の低い地点は「喜多郡内子町宿間甲671番1」（3080円/m²）です。

愛媛県喜多郡内子町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛媛県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している喜多郡内子町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での喜多郡内子町のランキング、および愛媛県内での喜多郡内子町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のデータを計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に愛媛県喜多郡内子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である喜多郡内子町が管理し、内子町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

内子町の町名は、五十崎、石畳、五百木、臼杵、内子、大久喜、大瀬、大瀬東、大瀬南、大瀬北、大瀬中央、大平、小田、小田深山、上川、上田渡、川中、河内、北表、重松、宿間、城廻、只海、立山、立石、知清、寺村、中川、中田渡、日野川、平岡、福岡、袋口、本川、南山、村前、山鳥坂、吉野川、論田です。