広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 五郎 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -1.49% | ![]() |
2位 | 伊予大洲 | 5万3680円/m2 | 17万7454円/坪 | -1.91% | ![]() |
3位 | 新谷 | 4万0633円/m2 | 13万4325円/坪 | -1.10% | ![]() |
4位 | 伊予長浜 | 2万7920円/m2 | 9万2297円/坪 | -2.82% | ![]() |
5位 | 伊予白滝 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.96% | ![]() |
* | 春賀 |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大洲市内の地区で最も高価格なのは五郎(5万9500円/m2)、最も低価格なのは伊予白滝(2万0000円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
愛媛県大洲市(おおずし)の最新公示地価は平均4万7062円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均15万5578円/坪で、全国順位は441位です。前年からの変動率は-2.56%で、変動率の全国順位は1248位です。
大洲市の最新基準地価は平均3万0685円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万1438円/坪で、全国順位は599位です。前年からの変動率は-1.68%で、変動率の全国順位は1082位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4060円/m2(1997年)、最低値は4万7062円/m2(2020年)で、両者の落差は2.42倍です。基準地価の最高値は6万3963円/m2(1998年)、最安価格は2万8420円/m2(1983年)で、双方の落差は2.25倍です。
宅地の平均価格は2万9053円/m2、坪単価では9万6043円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は5万2725円/m2、坪単位では17万4297円/坪です(2020年)。
大洲市の最も高価格地点は「大洲市中村字長畑210番31」(6万8400円/m2)で、最低価格地点は「大洲市春賀乙146番2」(33円/m2)です。
愛媛県大洲市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛媛県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している大洲市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での大洲市のランキング、および愛媛県内での大洲市の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去の遡りの数値を計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。
実際に愛媛県大洲市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大洲市が管理し、大洲市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4183円/m2 | 11万3002円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5671円/m2 | 11万7922円/坪 | +1.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6085円/m2 | 11万9291円/坪 | +1.13% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万6328円/m2 | 12万0094円/坪 | +0.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6485円/m2 | 12万0613円/坪 | +0.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万6614円/m2 | 12万1038円/坪 | +0.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6685円/m2 | 12万1275円/坪 | +0.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7028円/m2 | 12万2408円/坪 | +0.88% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万7614円/m2 | 12万4344円/坪 | +1.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万4375円/m2 | 11万3636円/坪 | +1.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万5877円/m2 | 15万1662円/坪 | +0.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万9570円/m2 | 16万3867円/坪 | +0.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万2371円/m2 | 23万9244円/坪 | +0.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -0.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万8111円/m2 | 25万8220円/坪 | -0.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万3268円/m2 | 24万2209円/坪 | -0.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万3405円/m2 | 24万2662円/坪 | -0.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万3670円/m2 | 24万3537円/坪 | -0.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1390円/m2 | 23万5999円/坪 | -2.28% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万8390円/m2 | 22万6082円/坪 | -3.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万3566円/m2 | 21万0137円/坪 | -4.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万9823円/m2 | 19万7764円/坪 | -4.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6719円/m2 | 18万7500円/坪 | -4.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5668円/m2 | 18万4027円/坪 | -3.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4982円/m2 | 18万1760円/坪 | -3.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2917円/m2 | 17万4933円/坪 | -3.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0804円/m2 | 16万7948円/坪 | -4.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0220円/m2 | 16万6019円/坪 | -4.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8112円/m2 | 15万9049円/坪 | -4.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万6072円/m2 | 15万2307円/坪 | -4.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万4075円/m2 | 14万5702円/坪 | -4.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1934円/m2 | 13万8624円/坪 | -4.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0186円/m2 | 13万2847円/坪 | -4.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万8759円/m2 | 12万8129円/坪 | -3.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万7785円/m2 | 12万4909円/坪 | -2.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6642円/m2 | 12万1131円/坪 | -2.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5926円/m2 | 11万8763円/坪 | -1.96% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +0.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +0.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +1.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +2.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +3.03% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万2420円/m2 | 37万1636円/坪 | +0.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万4060円/m2 | 37万7057円/坪 | +1.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万4060円/m2 | 37万7057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万4050円/m2 | 34万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -0.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3450円/m2 | 34万1983円/坪 | -0.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万3066円/m2 | 34万0716円/坪 | -0.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万9216円/m2 | 32万7988円/坪 | -2.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万4133円/m2 | 31万1184円/坪 | -3.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万7950円/m2 | 29万0743円/坪 | -5.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万2650円/m2 | 27万3223円/坪 | -4.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -5.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4116円/m2 | 24万5013円/坪 | -4.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万3042円/m2 | 24万1463円/坪 | -3.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万0314円/m2 | 23万2443円/坪 | -3.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万7585円/m2 | 22万3423円/坪 | -3.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万7075円/m2 | 22万1735円/坪 | -4.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4087円/m2 | 21万1859円/坪 | -4.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万1287円/m2 | 20万2603円/坪 | -4.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万8587円/m2 | 19万3677円/坪 | -4.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万6062円/m2 | 18万5330円/坪 | -4.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3712円/m2 | 17万7561円/坪 | -4.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万1575円/m2 | 17万0495円/坪 | -4.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0012円/m2 | 16万5330円/坪 | -3.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万8225円/m2 | 15万9421円/坪 | -3.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万7062円/m2 | 15万5578円/坪 | -2.56% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万8420円/m2 | 9万3950円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0933円/m2 | 10万2258円/坪 | +0.87% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | +1.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万1516円/m2 | 10万4187円/坪 | +0.81% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | +0.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1716円/m2 | 10万4848円/坪 | +0.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万1716円/m2 | 10万4848円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万1983円/m2 | 10万5730円/坪 | +0.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | +1.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万9085円/m2 | 9万6151円/坪 | +0.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2525円/m2 | 14万0578円/坪 | +0.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万2587円/m2 | 14万0785円/坪 | +0.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万0122円/m2 | 16万5693円/坪 | +0.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万0344円/m2 | 16万6427円/坪 | +0.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万0033円/m2 | 16万5399円/坪 | -0.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万3963円/m2 | 21万1450円/坪 | -1.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +0.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万9538円/m2 | 19万6821円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万1071円/m2 | 20万1889円/坪 | -0.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万9464円/m2 | 19万6576円/坪 | -2.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7357円/m2 | 18万9610円/坪 | -2.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3813円/m2 | 17万7895円/坪 | -3.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0693円/m2 | 16万7581円/坪 | -4.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8206円/m2 | 15万9360円/坪 | -4.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -3.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7081円/m2 | 15万5640円/坪 | -3.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5306円/m2 | 14万9772円/坪 | -3.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3462円/m2 | 14万3677円/坪 | -4.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万1793円/m2 | 13万8161円/坪 | -4.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0125円/m2 | 13万2644円/坪 | -4.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8465円/m2 | 12万7159円/坪 | -4.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6818円/m2 | 12万1714円/坪 | -4.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5285円/m2 | 11万6645円/坪 | -4.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3821円/m2 | 11万1805円/坪 | -4.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万2728円/m2 | 10万8192円/坪 | -3.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2031円/m2 | 10万5888円/坪 | -2.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1191円/m2 | 10万3113円/坪 | -2.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0685円/m2 | 10万1438円/坪 | -1.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大洲市の町名は、阿蔵、市木、稲積、梅川、宇和川、大洲、戒川甲、上須戒、河辺町植松、河辺町川上、河辺町川崎、河辺町河都、河辺町北平、河辺町三嶋、河辺町山鳥坂、河辺町横山、北裏、北只、喜多山、蔵川、黒木、恋木、五郎、柴乙、柴甲、白滝甲、菅田町宇津甲、菅田町宇津乙、菅田町大竹、菅田町菅田甲、菅田町菅田乙、高山、多田、田処、田口、手成、常磐町、徳森、豊茂乙、豊茂甲、豊茂丁、豊茂丙、長谷、長浜乙、長浜甲、長浜町青島、長浜町出海乙、長浜町出海甲、長浜町大越甲、長浜町沖浦乙、長浜町沖浦甲、長浜町沖浦丙、長浜町櫛生乙、長浜町櫛生甲、長浜町櫛生丙、長浜町黒田甲、長浜町今坊甲、長浜町下須戒甲、長浜町上老松甲、長浜町須沢丙、長浜町拓海、長浜町仁久甲、長浜町晴海、長浜町穂積甲、長浜町穂積乙、中村、成能、新谷甲、新谷乙、新谷町、西大洲、八多喜町、春賀、東宇山、東大洲、東若宮、肱川町宇和川、肱川町大谷、肱川町中居谷、肱川町中津、肱川町西、肱川町名荷谷、肱川町山鳥坂、肱川町予子林、平野町野田、平野町平地、藤縄、松尾、森山、野佐来、柳沢、柚木、横野、米津、若宮です。
広告