打出駅

打出駅の最新の地価動向

打出駅（うちでえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が33万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は109万7520円/坪、変動率は+4.05％の上昇です。

打出駅の最も高価格地点は「芦屋市打出小槌町5-6」（40万4000円/m²）で、最も低額地点は「芦屋市浜風町22-2」（15万6000円/m²）です。

打出駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m²（1993年）、最低値は21万4500円/m²（2004年）で、両者の差は2.52倍です。
打出駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

打出駅の平均土地価格を求めるにあたり、打出駅付近、兵庫県芦屋市打出小槌町、打出町、若宮町、春日町の地点の地価を平均化しました。

打出駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪
1994年［平成6年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-14.29％
1995年［平成7年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-6.35％
1996年［平成8年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-12.59％
1997年［平成9年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-4.98％
1998年［平成10年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-3.87％
1999年［平成11年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-7.38％
2000年［平成12年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-11.44％
2001年［平成13年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-7.47％
2002年［平成14年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-0.55％
2006年［平成18年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	+3.96％
2007年［平成19年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	+7.30％
2008年［平成20年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+8.00％
2009年［平成21年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.70％
2015年［平成27年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.67％
2016年［平成28年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	28万2800円/m2	93万4876円/坪	+1.44％
2019年［平成31年］	28万7400円/m2	95万0082円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	29万2800円/m2	96万7933円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	29万4200円/m2	97万2561円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	29万8200円/m2	98万5785円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	30万6600円/m2	101万3553円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+3.36％
2025年［令和7年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+4.05％

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