筒井駅（奈良県）

筒井駅の最新の地価動向

筒井駅（つついえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万1125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万8181円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が7万8466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万9393円/坪であり、変動率+0.24％の上昇です。地価総平均は7万9985円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万4415円/坪であり、変動率+0.12％の上昇です。

筒井駅の最も高額地点は「大和郡山市筒井町722番4外」（12万4000円/m²）で、最低価格地点は「大和郡山市発志院町381番」（3万2300円/m²）です。

筒井駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1993年）、最安値は7万4600円/m²（2022年）で、双方の違いは1.88倍です。基準地価の最高値は11万5500円/m²（1992年）、最低値は5万6350円/m²（2014年）で、両者の違いは2.05倍です。
筒井駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

筒井駅（奈良県）の土地価格平均を求めるにあたり、筒井駅付近、奈良県大和郡山市筒井町、丹後庄町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

筒井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪
1993年［平成5年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-6.58％
1994年［平成6年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.35％
1995年［平成7年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.09％
2000年［平成12年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	-3.77％
2001年［平成13年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	7万9466円/m2	26万2699円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	7万3066円/m2	24万1542円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	7万0466円/m2	23万2947円/坪	+0.16％
2008年［平成20年］	7万0933円/m2	23万4490円/坪	+0.42％
2009年［平成21年］	6万8766円/m2	22万7327円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	6万6575円/m2	22万0082円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	6万6125円/m2	21万8595円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	7万7720円/m2	25万6925円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	7万7560円/m2	25万6396円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	7万7280円/m2	25万5471円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	7万7160円/m2	25万5074円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	7万6840円/m2	25万4016円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	7万6760円/m2	25万3752円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	7万9283円/m2	26万2093円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	7万9985円/m2	26万4415円/坪	+0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1994年［平成6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
1995年［平成7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.79％
1997年［平成9年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.34％
2003年［平成15年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-7.79％
2005年［平成17年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+1.23％
2009年［平成21年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	8万0333円/m2	26万5564円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万1125円/m2	26万8181円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪
1993年［平成5年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-6.58％
1994年［平成6年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.67％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-3.58％
2001年［平成13年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	-4.47％
2002年［平成14年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-9.31％
2005年［平成17年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.24％
2008年［平成20年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.01％
2009年［平成21年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	7万9066円/m2	26万1377円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	7万8733円/m2	26万0275円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	7万8633円/m2	25万9944円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	7万8533円/m2	25万9614円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万8233円/m2	25万8622円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	7万8466円/m2	25万9393円/坪	+0.24％

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