下島

下島の最新の地価動向

下島（しもじま）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2314円/坪、前年比+0.34％の上昇です。基準地価の平均が2万1466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0964円/坪で過去最安値、前年比-0.61％の下落です。地価総平均は2万5390円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3936円/坪、前年比-0.43％の下落です。

下島の最高地価地点は「対馬市厳原町今屋敷681番2」（5万8800円/m²）で、最低地価地点は「対馬市厳原町阿連字佐須河内277番18外」（18円/m²）です。

下島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8700円/m²（2001年）、最安値は2万8400円/m²（2018年）で、二者の差異は2.07倍です。基準地価の最高値は7万2766円/m²（1992年）、最低値は2万1466円/m²（2024年）で、両者の差異は3.39倍です。
下島の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下島の地価平均を求めるにあたり、長崎県対馬市厳原町、美津島町今里、美津島町緒方、美津島町尾崎、美津島町加志、美津島町黒瀬、美津島町鶏知、美津島町洲藻、美津島町竹敷、美津島町根緒、美津島町昼ケ浦、美津島町吹崎、美津島町箕形、美津島町大船越字下モ在所の標準地・基準地の地価から計算しました。

下島の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪
1984年［昭和59年］	7万0320円/m2	23万2462円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	7万2640円/m2	24万0132円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	7万2640円/m2	24万0132円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万2640円/m2	24万0132円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.28％
1990年［平成2年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪	+2.98％
1991年［平成3年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	7万2766円/m2	24万0550円/坪	+2.14％
1993年［平成5年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万8366円/m2	19万2947円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	5万7414円/m2	18万9799円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	5万6386円/m2	18万6402円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	5万6297円/m2	18万6108円/坪	-0.03％
1999年［平成11年］	5万4320円/m2	17万9570円/坪	-1.37％
2000年［平成12年］	5万2664円/m2	17万4097円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	5万0755円/m2	16万7786円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	4万8791円/m2	16万1292円/坪	-2.11％
2003年［平成15年］	4万5822円/m2	15万1478円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	4万3075円/m2	14万2398円/坪	-3.39％
2005年［平成17年］	4万1027円/m2	13万5629円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	3万9088円/m2	12万9219円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-3.87％
2008年［平成20年］	3万4122円/m2	11万2800円/坪	-5.28％
2009年［平成21年］	3万1788円/m2	10万5087円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	2万9855円/m2	9万8696円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-5.42％
2012年［平成24年］	2万6744円/m2	8万8411円/坪	-4.89％
2013年［平成25年］	2万5494円/m2	8万4279円/坪	-4.28％
2014年［平成26年］	2万4453円/m2	8万0837円/坪	-3.75％
2015年［平成27年］	2万3583円/m2	7万7961円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.29％
2017年［平成29年］	2万2455円/m2	7万4233円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	2万2272円/m2	7万3627円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	2万5892円/m2	8万5595円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	2万5662円/m2	8万4835円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	2万5460円/m2	8万4165円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	2万5381円/m2	8万3906円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	2万5384円/m2	8万3915円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	2万5390円/m2	8万3936円/坪	-0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪
1995年［平成7年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+1.24％
1997年［平成9年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+1.22％
1998年［平成10年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.51％
2000年［平成12年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-3.58％
2003年［平成15年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-5.26％
2009年［平成21年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-5.59％
2014年［平成26年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-5.03％
2015年［平成27年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.36％
2016年［平成28年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.58％
2017年［平成29年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.36％
2018年［平成30年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.73％
2019年［平成31年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	+0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪
1984年［昭和59年］	7万0320円/m2	23万2462円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	7万2640円/m2	24万0132円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	7万2640円/m2	24万0132円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万2640円/m2	24万0132円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.28％
1990年［平成2年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪	+2.98％
1991年［平成3年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	7万2766円/m2	24万0550円/坪	+2.14％
1993年［平成5年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万8637円/m2	19万3842円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	5万8862円/m2	19万4586円/坪	+0.33％
1996年［平成8年］	5万7441円/m2	18万9888円/坪	-1.62％
1997年［平成9年］	5万6197円/m2	18万5776円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	5万6035円/m2	18万5239円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	5万3772円/m2	17万7760円/坪	-1.60％
2000年［平成12年］	5万1910円/m2	17万1603円/坪	-1.36％
2001年［平成13年］	4万9762円/m2	16万4504円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	4万7815円/m2	15万8066円/坪	-1.93％
2003年［平成15年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	4万1835円/m2	13万8297円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	3万9818円/m2	13万1632円/坪	-2.69％
2006年［平成18年］	3万7887円/m2	12万5247円/坪	-2.85％
2007年［平成19年］	3万5293円/m2	11万6673円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	3万2762円/m2	10万8305円/坪	-5.28％
2009年［平成21年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	2万8562円/m2	9万4421円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-5.42％
2012年［平成24年］	2万5612円/m2	8万4669円/坪	-4.78％
2013年［平成25年］	2万4456円/m2	8万0847円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	2万3497円/m2	7万7677円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	2万2693円/m2	7万5020円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-3.26％
2017年［平成29年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	2万1506円/m2	7万1095円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	2万1924円/m2	7万2477円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	2万1665円/m2	7万1621円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	2万1528円/m2	7万1169円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	2万1514円/m2	7万1122円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-0.61％

関連ページ

対馬市の公示地価・基準地価

長崎県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版