鶴原駅

鶴原駅の最新の地価動向

鶴原駅（つるはらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万7300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万9421円/坪であり、前年比+1.01％の上昇です。

鶴原駅の最も高額地点は「泉佐野市鶴原1-1-23」（8万0300円/m²）で、最も低額地点は「泉佐野市下瓦屋5丁目2896番14」（3万8700円/m²）です。

鶴原駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6500円/m²（1995年）、最安値は4万7650円/m²（2010年）で、二者の差異は2.86倍です。
鶴原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

鶴原駅の地価平均を求めるにあたり、大阪府泉佐野市内、鶴原駅近辺の標準地・基準地の地価より算出しました。

鶴原駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.46％
1997年［平成9年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-7.42％
2001年［平成13年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-10.26％
2002年［平成14年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-11.63％
2003年［平成15年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-12.65％
2004年［平成16年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-12.89％
2005年［平成17年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-12.62％
2006年［平成18年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-9.85％
2007年［平成19年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.91％
2009年［平成21年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-0.94％
2010年［平成22年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	5万5866円/m2	18万4683円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	5万5666円/m2	18万4022円/坪	+0.19％
2019年［平成31年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	5万6433円/m2	18万6556円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	5万6533円/m2	18万6887円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	+0.54％
2025年［令和7年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+1.01％

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