豊浜駅

豊浜駅の最新の地価動向

豊浜駅（とよはまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万1050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9586円/坪で過去最安値であり、前年比-0.48％の下降です。基準地価の平均が1万5780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2165円/坪で過去最安値であり、前年比-0.79％の下降です。地価総平均は1万7285円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7142円/坪で過去最安値であり、前年比-0.70％の下降です。

豊浜駅の最も地価の高い地点は「観音寺市豊浜町和田浜字原畑1254番」（2万2200円/m²）で、最も地価の低い地点は「観音寺市豊浜町和田浜字高須賀1531番18」（1万1700円/m²）です。

豊浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0000円/m²（1999年）、最安値は2万1050円/m²（2024年）で、両者の差異は1.90倍です。基準地価の最高値は3万5100円/m²（1991年）、最低値は1万5780円/m²（2024年）で、双方の差異は2.22倍です。
豊浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

豊浜駅の地価平均を求めるにあたり、豊浜駅周辺、香川県観音寺市豊浜町姫浜、豊浜町和田浜、大野原町花稲、大野原町大野原、大野原町萩原、大野原町福田原の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

豊浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪
1984年［昭和59年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+3.15％
1990年［平成2年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+2.57％
1991年［平成3年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.89％
1992年［平成4年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2420円/m2	10万7173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1980円/m2	10万5719円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	3万1780円/m2	10万5057円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-2.18％
2003年［平成15年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.64％
2004年［平成16年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	2万8283円/m2	9万3498円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	2万6271円/m2	8万6847円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	2万4814円/m2	8万2030円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	2万4114円/m2	7万9716円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	2万3328円/m2	7万7119円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	2万2371円/m2	7万3955円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	2万1457円/m2	7万0932円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	2万0685円/m2	6万8382円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	2万0028円/m2	6万6210円/坪	-3.18％
2015年［平成27年］	1万9528円/m2	6万4557円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	1万9157円/m2	6万3329円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	1万8857円/m2	6万2337円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	1万8628円/m2	6万1582円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	1万8414円/m2	6万0873円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	1万8157円/m2	6万0023円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	1万7871円/m2	5万9079円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	1万7614円/m2	5万8229円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	1万7414円/m2	5万7567円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	1万7285円/m2	5万7142円/坪	-0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.19％
2005年［平成17年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.32％
2017年［平成29年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.33％
2019年［平成31年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-0.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪
1984年［昭和59年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+3.15％
1990年［平成2年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+2.57％
1991年［平成3年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.89％
1992年［平成4年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9975円/m2	9万9090円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	2万9725円/m2	9万8264円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	2万9125円/m2	9万6280円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-1.67％
2002年［平成14年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	-2.59％
2003年［平成15年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	2万3420円/m2	7万7421円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	2万2680円/m2	7万4975円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	2万2240円/m2	7万3520円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	2万1620円/m2	7万1471円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	2万1060円/m2	6万9619円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	2万0260円/m2	6万6975円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	1万9480円/m2	6万4396円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	1万8840円/m2	6万2280円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	1万7880円/m2	5万9107円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	1万7580円/m2	5万8115円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	1万7320円/m2	5万7256円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	1万7120円/m2	5万6595円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	1万6920円/m2	5万5933円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	1万6640円/m2	5万5008円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	1万6360円/m2	5万4082円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	1万6120円/m2	5万3289円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	1万5920円/m2	5万2628円/坪	-1.11％
2024年［令和6年］	1万5780円/m2	5万2165円/坪	-0.79％

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