鳥取ノ荘駅

鳥取ノ荘駅の最新の地価動向

鳥取ノ荘駅（とっとりのしょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万4600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万4380円/坪で過去最低値、変動率は-1.34％の下落です。基準地価の平均値が3万6050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9173円/坪で過去最低値、変動率は-1.20％の下落です。地価総平均は3万5383円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6969円/坪で過去最低値、変動率は-1.38％の下落です。

鳥取ノ荘駅の最も高価格地点は「阪南市鳥取三井1-9」（4万2700円/m²）で、最低額地点は「阪南市舞4-8-11」（2万3900円/m²）です。

鳥取ノ荘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万6500円/m²（1991年）、最低値は3万4600円/m²（2025年）で、双方の差は5.97倍です。基準地価の最高値は24万9000円/m²（1990年）、最低値は3万6050円/m²（2024年）で、両者の差は6.91倍です。
鳥取ノ荘駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

鳥取ノ荘駅の平均土地価格を求めるにあたり、鳥取ノ荘駅付近、大阪府阪南市舞、鳥取三井、光陽台の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

鳥取ノ荘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1984年［昭和59年］	6万8066円/m2	22万5013円/坪	+3.92％
1985年［昭和60年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+4.04％
1986年［昭和61年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+4.40％
1987年［昭和62年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+4.85％
1988年［昭和63年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+14.49％
1989年［平成元年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+45.51％
1990年［平成2年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	+70.69％
1991年［平成3年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-8.57％
1992年［平成4年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-21.61％
1993年［平成5年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	-10.50％
1994年［平成6年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	-4.54％
1995年［平成7年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-2.84％
1997年［平成9年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	9万9383円/m2	32万8539円/坪	-9.90％
2002年［平成14年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-11.93％
2003年［平成15年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	-12.40％
2004年［平成16年］	6万6233円/m2	21万8953円/坪	-13.59％
2005年［平成17年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-14.90％
2006年［平成18年］	5万0366円/m2	16万6501円/坪	-10.71％
2007年［平成19年］	4万8583円/m2	16万0606円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	4万8316円/m2	15万9724円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	4万7616円/m2	15万7410円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	4万2816円/m2	14万1542円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	4万1916円/m2	13万8567円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-1.81％
2018年［平成30年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-2.46％
2022年［令和4年］	3万6616円/m2	12万1046円/坪	-2.33％
2023年［令和5年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-2.18％
2024年［令和6年］	3万5383円/m2	11万6969円/坪	-1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪
1984年［昭和59年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	+3.98％
1985年［昭和60年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+4.17％
1986年［昭和61年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	+4.58％
1987年［昭和62年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+4.52％
1988年［昭和63年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+9.24％
1989年［平成元年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+44.46％
1990年［平成2年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+75.71％
1991年［平成3年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-22.96％
1993年［平成5年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-11.42％
1994年［平成6年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	13万4250円/m2	44万3801円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.79％
1997年［平成9年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.28％
1998年［平成10年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	-6.74％
2000年［平成12年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	10万0075円/m2	33万0826円/坪	-8.81％
2002年［平成14年］	8万7875円/m2	29万0495円/坪	-12.17％
2003年［平成15年］	7万6875円/m2	25万4132円/坪	-12.52％
2004年［平成16年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-13.36％
2005年［平成17年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-15.69％
2006年［平成18年］	4万9375円/m2	16万3223円/坪	-12.14％
2007年［平成19年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-4.51％
2008年［平成20年］	4万6825円/m2	15万4793円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	4万6325円/m2	15万3140円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	4万1925円/m2	13万8595円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-1.62％
2019年［平成31年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	3万8025円/m2	12万5702円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	3万6325円/m2	12万0082円/坪	-2.44％
2023年［令和5年］	3万5525円/m2	11万7438円/坪	-2.32％
2024年［令和6年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-1.47％
2025年［令和7年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+3.80％
1985年［昭和60年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+3.80％
1986年［昭和61年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+4.05％
1987年［昭和62年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+5.53％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+25.00％
1989年［平成元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+47.62％
1990年［平成2年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+60.65％
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-25.70％
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-18.92％
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.67％
1994年［平成6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
1996年［平成8年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-7.59％
2000年［平成12年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-8.21％
2001年［平成13年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-12.07％
2002年［平成14年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-11.45％
2003年［平成15年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-12.16％
2004年［平成16年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-14.04％
2005年［平成17年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-13.32％
2006年［平成18年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-7.86％
2007年［平成19年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-0.29％
2009年［平成21年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-5.29％
2011年［平成23年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-2.73％
2018年［平成30年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.07％
2021年［令和3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.13％
2023年［令和5年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.90％
2024年［令和6年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-1.20％

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