鳥取大学前駅

鳥取大学前駅の最新の地価動向

鳥取大学前駅（とっとりだいがくまええき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万1950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8677円/坪、変動率は+0.72％の上昇です。基準地価の平均値が6万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万1570円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は4万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2975円/坪、変動率は+0.48％の上昇です。

鳥取大学前駅の最高額地点は「鳥取市湖山町北1丁目557番外」（6万4000円/m²）で、最も低価格地点は「鳥取市賀露町北2-8-10」（2万8300円/m²）です。

鳥取大学前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9400円/m²（2000年）、最低値は4万0750円/m²（2018年）で、両者の差は2.19倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m²（1997年）、最低値は6万4000円/m²（2024年）で、両者の差は2.53倍です。
鳥取大学前駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

鳥取大学前駅の平均土地価格を求めるにあたり、鳥取大学前駅周辺、鳥取県鳥取市湖山町南1、湖山町南4、湖山町南5、湖山町北、湖山町西、賀露町西、賀露町南、賀露町北の地点の地価から算出しました。

鳥取大学前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1984年［昭和59年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+4.55％
1985年［昭和60年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.68％
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+14.05％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+17.39％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+1.86％
1995年［平成7年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	+2.77％
1996年［平成8年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	+2.61％
1997年［平成9年］	11万1833円/m2	36万9696円/坪	+1.56％
1998年［平成10年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+0.74％
1999年［平成11年］	11万2100円/m2	37万0578円/坪	+0.23％
2000年［平成12年］	11万1266円/m2	36万7823円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	10万3766円/m2	34万3030円/坪	-4.70％
2003年［平成15年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	8万9233円/m2	29万4986円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-7.88％
2007年［平成19年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-4.86％
2008年［平成20年］	7万0433円/m2	23万2837円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	6万4366円/m2	21万2782円/坪	-6.80％
2011年［平成23年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-6.84％
2012年［平成24年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-6.26％
2013年［平成25年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-5.81％
2014年［平成26年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	5万0133円/m2	16万5730円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1984年［昭和59年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+4.55％
1985年［昭和60年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.68％
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+14.05％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+17.39％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+1.72％
1995年［平成7年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+2.26％
1996年［平成8年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+3.28％
1997年［平成9年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	+1.72％
1998年［平成10年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.43％
1999年［平成11年］	8万9150円/m2	29万4710円/坪	+1.28％
2000年［平成12年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+0.30％
2001年［平成13年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	-5.06％
2003年［平成15年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-6.58％
2005年［平成17年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-8.18％
2007年［平成19年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-5.33％
2008年［平成20年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-7.82％
2011年［平成23年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.37％
2012年［平成24年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-0.90％
2019年［平成31年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.28％
2020年［令和2年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	+0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1994年［平成6年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.27％
1996年［平成8年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
1997年［平成9年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.25％
1998年［平成10年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.27％
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-7.78％
2012年［平成24年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-6.63％
2013年［平成25年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-7.10％
2014年［平成26年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％

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