土佐山の基準地価・土地価格相場・坪単価｜高知県高知市土佐山

土佐山の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

土佐山の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	高知市土佐山字中ノサコ79番1	高知駅より13,000m	7580 円/m²	2万5057 円/坪	-0.52 ％
高知県高知市土佐山字中ノサコ79番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員3.5m　側道側道・南東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域
2位	高知市土佐山高川字中谷1264番外	高知駅より15,000m	3990 円/m²	1万3190 円/坪	-0.50 ％
高知県高知市土佐山高川字中谷1264番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 592m²（179坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・西・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する山間の住宅地域

土佐山の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

高知市土佐山字中ノサコ79番1

高知駅より13,000m

7580 円/m²

2万5057 円/坪

-0.52 ％

2位

高知市土佐山高川字中谷1264番外

高知駅より15,000m

3990 円/m²

1万3190 円/坪

-0.50 ％

土佐山の最新の地価動向

土佐山（とさやま）の現在の地価は、基準地価の平均が5785円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万9123円/坪で過去最安値、前年比-0.51％の下落です。

土佐山の最高価格地点は「高知市土佐山字中ノサコ79番1」（7580円/m²）で、最低額地点は「高知市土佐山高川字中谷1264番外」（3990円/m²）です。

土佐山は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2200円/m²（2002年）、最低値は5785円/m²（2024年）で、二者の差異は2.11倍です。
土佐山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

土佐山の地価平均を求めるにあたり、高知県高知市土佐山の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

土佐山の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0000円/m²	3万3057円/坪
1984年［昭和59年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万1000円/m²	3万6363円/坪	+7.84％
1993年［平成5年］	1万1000円/m²	3万6363円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+4.55％
1995年［平成7年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+2.61％
1996年［平成8年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+1.69％
1997年［平成9年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2100円/m²	3万9999円/坪	+0.83％
2000年［平成12年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+0.83％
2001年［平成13年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	1万1600円/m²	3万8347円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	1万1200円/m²	3万7024円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	1万0500円/m²	3万4710円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	1万0100円/m²	3万3388円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	9700円/m²	3万2066円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	9200円/m²	3万0413円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	8700円/m²	2万8760円/坪	-5.43％
2012年［平成24年］	8300円/m²	2万7438円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	8200円/m²	2万7107円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	8100円/m²	2万6776円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	8050円/m²	2万6611円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	8000円/m²	2万6446円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	7950円/m²	2万6280円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	7900円/m²	2万6115円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	7850円/m²	2万5950円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	7790円/m²	2万5752円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	7720円/m²	2万5520円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	5845円/m²	1万9322円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	5815円/m²	1万9223円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	5785円/m²	1万9123円/坪	-0.51％

土佐山の土地の売却価格査定

土佐山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

土佐山の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高知駅の地価	15万3570円/m²	50万7672円/坪	+0.47％
入明駅の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.29％
円行寺口駅の地価	11万8645円/m²	39万2216円/坪	+0.61％
薊野駅の地価	12万2566円/m²	40万5179円/坪	+0.22％
土佐一宮駅の地価	4万6050円/m²	15万2231円/坪	+0.27％
布師田駅の地価	5万6450円/m²	18万6611円/坪	-0.37％
土佐大津駅の地価	5万2844円/m²	17万4692円/坪	-0.07％
旭駅の地価	8万6237円/m²	28万5082円/坪	+0.65％
高知商業前駅の地価	7万2160円/m²	23万8545円/坪	+0.01％
朝倉駅の地価	5万8400円/m²	19万3057円/坪	+0.14％
春野町の地価	3万3660円/m²	11万1272円/坪	-0.70％
帯屋町の地価	22万8333円/m²	75万4820円/坪	+0.64％
本町の地価	20万8250円/m²	68万8429円/坪	+1.13％
はりまや町の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+0.49％