土佐山の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5755
円/m2
変動率
-0.52
％
坪単価
1万9024
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高知市土佐山字中ノサコ79番1 | 高知駅より13,000m | 7540 円/m2 | 2万4925 円/坪 | -0.53 ％ | |
| 2位 | 高知市土佐山高川字中谷1264番外 | 高知駅より15,000m | 3970 円/m2 | 1万3123 円/坪 | -0.50 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
土佐山（とさやま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5755円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1万9024円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.52％の下落です。
土佐山の最も高額な地点は「高知市土佐山字中ノサコ79番1」（7540円/m2）で、最も低額な地点は「高知市土佐山高川字中谷1264番外」（3970円/m2）です。
土佐山（とさやま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5755円/m2、坪単価では平均 1万9024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。
土佐山（とさやま）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
土佐山の地価平均を求めるにあたり、高知県高知市土佐山の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
土佐山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +2.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +7.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +4.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +2.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +1.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.64％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -3.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -2.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -5.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -5.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -4.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8050円/m2 | 2万6611円/坪 | -0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -0.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7790円/m2 | 2万5752円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7720円/m2 | 2万5520円/坪 | -0.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5845円/m2 | 1万9322円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5815円/m2 | 1万9223円/坪 | -0.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5785円/m2 | 1万9123円/坪 | -0.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5755円/m2 | 1万9024円/坪 | -0.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
土佐山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高知駅の地価 | 15万4864円/m2 | 51万1948円/坪 | +0.54％ | |
| 入明駅の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.78％ | |
| 円行寺口駅の地価 | 11万9518円/m2 | 39万5101円/坪 | +0.69％ | |
| 薊野駅の地価 | 12万3350円/m2 | 40万7768円/坪 | +0.57％ | |
| 土佐一宮駅の地価 | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | +0.21％ | |
| 布師田駅の地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -0.33％ | |
| 土佐大津駅の地価 | 5万2187円/m2 | 17万2520円/坪 | +0.04％ | |
| 旭駅の地価 | 8万6775円/m2 | 28万6859円/坪 | +0.64％ | |
| 高知商業前駅の地価 | 7万2340円/m2 | 23万9140円/坪 | +0.18％ | |
| 朝倉駅の地価 | 5万8571円/m2 | 19万3624円/坪 | +0.29％ | |
| 春野町の地価 | 3万3560円/m2 | 11万0942円/坪 | -0.58％ | |
| 帯屋町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.68％ | |
| 本町の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.34％ | |
| はりまや町の地価 | 18万7750円/m2 | 62万0661円/坪 | +0.60％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
