高岡町

高岡町の最新の地価動向

高岡町（たかおかちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が4万1750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8016円/坪で過去最安値、前年比-0.43％の下落です。基準地価の平均が4万3760円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万4661円/坪、前年比-0.48％の下落です。地価総平均は4万2866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1707円/坪、前年比-0.46％の下落です。

高岡町の最高額地点は「土佐市高岡町字南横町東側甲1885番4」（5万7800円/m²）で、最も低価格地点は「土佐市高岡町字光本屋敷乙3152番6外」（2万7900円/m²）です。

高岡町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0100円/m²（2003年）、最安値は4万1750円/m²（2024年）で、双方の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は5万9400円/m²（1986年）、最低値は3万6100円/m²（2022年）で、両者の差異は1.65倍です。
高岡町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

高岡町の地価平均を求めるにあたり、高知県土佐市高岡町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

高岡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪
1984年［昭和59年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-1.28％
1988年［昭和63年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.11％
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9840円/m2	16万4760円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+0.96％
1998年［平成10年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	6万8616円/m2	22万6831円/坪	+0.62％
2000年［平成12年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	+0.52％
2001年［平成13年］	6万8383円/m2	22万6060円/坪	+0.40％
2002年［平成14年］	6万8366円/m2	22万6005円/坪	+0.63％
2003年［平成15年］	7万4042円/m2	24万4769円/坪	-2.05％
2004年［平成16年］	7万1057円/m2	23万4899円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	6万7914円/m2	22万4510円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	6万7171円/m2	22万2054円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	6万5185円/m2	21万5489円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	6万2614円/m2	20万6989円/坪	-3.16％
2009年［平成21年］	6万0014円/m2	19万8394円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	5万6857円/m2	18万7957円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	5万2214円/m2	17万2609円/坪	-7.57％
2012年［平成24年］	4万8214円/m2	15万9386円/坪	-7.29％
2013年［平成25年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-5.59％
2014年［平成26年］	4万3414円/m2	14万3518円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	4万2428円/m2	14万0259円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	4万1742円/m2	13万7992円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	4万1214円/m2	13万6245円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	4万0828円/m2	13万4970円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	4万0542円/m2	13万4025円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	4万0242円/m2	13万3034円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	3万9914円/m2	13万1948円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	3万9614円/m2	13万0956円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1992年［平成4年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+0.32％
1993年［平成5年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+2.94％
1997年［平成9年］	8万7233円/m2	28万8374円/坪	+2.09％
1998年［平成10年］	8万7233円/m2	28万8374円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	8万6466円/m2	28万5840円/坪	-0.02％
2000年［平成12年］	8万5966円/m2	28万4187円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万5133円/m2	28万1432円/坪	-0.22％
2002年［平成14年］	8万4466円/m2	27万9228円/坪	-0.44％
2003年［平成15年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-5.11％
2004年［平成16年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-4.84％
2006年［平成18年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	-4.10％
2009年［平成21年］	6万8375円/m2	22万6033円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	6万4625円/m2	21万3636円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	-8.31％
2012年［平成24年］	5万3625円/m2	17万7272円/坪	-8.68％
2013年［平成25年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-7.00％
2014年［平成26年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-4.72％
2015年［平成27年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	4万4925円/m2	14万8512円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.08％
2019年［平成31年］	4万3325円/m2	14万3223円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪
1984年［昭和59年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-1.28％
1988年［昭和63年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	+1.25％
2000年［平成12年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	+1.03％
2001年［平成13年］	5万1633円/m2	17万0688円/坪	+1.02％
2002年［平成14年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+1.69％
2003年［平成15年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	+1.02％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.99％
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	5万2933円/m2	17万4986円/坪	-0.09％
2007年［平成19年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-6.60％
2012年［平成24年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-5.44％
2013年［平成25年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	4万3760円/m2	14万4661円/坪	-0.48％

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