土佐佐賀駅

土佐佐賀駅の最新の地価動向

土佐佐賀駅（とささがえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万2200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万3388円/坪で過去最低値、変動率は-0.90％の下降です。基準地価の平均値が1万8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0165円/坪で過去最低値、変動率は-0.55％の下降です。地価総平均は2万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9421円/坪で過去最低値、変動率は-0.77％の下降です。

土佐佐賀駅の最高額地点は「幡多郡黒潮町佐賀字本村片町838番1外」（2万2900円/m²）で、最低価格地点は「幡多郡黒潮町佐賀字浜町767番9」（1万8200円/m²）です。

土佐佐賀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7750円/m²（1998年）、最低値は2万2200円/m²（2025年）で、二者の差は2.15倍です。基準地価の最高値は3万4500円/m²（1998年）、最低値は1万8200円/m²（2024年）で、両者の差は1.90倍です。
土佐佐賀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

土佐佐賀駅の平均土地価格を求めるにあたり、高知県幡多郡黒潮町内、土佐佐賀駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

土佐佐賀駅について

土佐佐賀駅（とささがえき）は高知県幡多郡黒潮町佐賀にある土佐くろしお鉄道 中村線の駅です。土佐佐賀駅の隣駅は伊与喜駅（いよきえき）、佐賀公園駅（さがこうえんえき）です。土佐佐賀駅は無人駅です。

土佐佐賀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.77％
1990年［平成2年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-0.13％
2002年［平成14年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.99％
2004年［平成16年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.73％
2008年［平成20年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-5.31％
2009年［平成21年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-5.97％
2012年［平成24年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-7.07％
2013年［平成25年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-4.96％
2014年［平成26年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1995年［平成7年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-0.20％
2002年［平成14年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.48％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-3.64％
2005年［平成17年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-5.43％
2008年［平成20年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-5.38％
2009年［平成21年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-5.89％
2012年［平成24年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-6.26％
2013年［平成25年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-5.06％
2014年［平成26年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.25％
2019年［平成31年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.89％
2025年［令和7年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.77％
1990年［平成2年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.29％
2000年［平成12年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-8.70％
2013年［平成25年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.55％

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