遠野駅

遠野駅の最新の地価動向

遠野駅（とおのえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万2625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4793円/坪で過去最安値であり、変動率-0.86％の下落です。基準地価の平均値が2万1920円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2462円/坪で過去最安値であり、変動率-0.75％の下落です。地価総平均は2万2233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3498円/坪で過去最安値であり、変動率-0.79％の下落です。

遠野駅の最高額地点は「遠野市中央通り5-32」（3万2000円/m²）で、最も低価格地点は「遠野市下組町4-5」（1万3600円/m²）です。

遠野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5450円/m²（1986年）、最安値は2万2625円/m²（2024年）で、双方の違いは2.89倍です。基準地価の最高値は3万2733円/m²（1998年）、最低値は2万1920円/m²（2024年）で、両者の違いは1.49倍です。
遠野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

遠野駅の土地価格平均を求めるにあたり、岩手県遠野市内、遠野駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

遠野駅について

遠野駅（とおのえき）は岩手県遠野市新穀町5-7にあるJR釜石線（かまいしせん）の駅です。遠野駅の隣駅は綾織駅（あやおりえき）、青笹駅（あおざさえき）です。遠野駅は業務委託駅です。

遠野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3975円/m2	14万5371円/坪
1984年［昭和59年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	+0.29％
1987年［昭和62年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	+0.03％
1988年［昭和63年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万5680円/m2	15万1008円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万5680円/m2	15万1008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4316円/m2	14万6501円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	4万3783円/m2	14万4738円/坪	-0.27％
1997年［平成9年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	4万3116円/m2	14万2534円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	3万9942円/m2	13万2042円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	3万9628円/m2	13万1003円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	3万9314円/m2	12万9964円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	3万8871円/m2	12万8500円/坪	-0.75％
2003年［平成15年］	3万8285円/m2	12万6564円/坪	-1.06％
2004年［平成16年］	3万7285円/m2	12万3258円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	3万6028円/m2	11万9102円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	3万4542円/m2	11万4191円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	3万2985円/m2	10万9043円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	3万1628円/m2	10万4557円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	3万1725円/m2	10万4876円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	3万0087円/m2	9万9462円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	2万8775円/m2	9万5123円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	2万7562円/m2	9万1115円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	2万5825円/m2	8万5371円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	2万5387円/m2	8万3925円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	2万4787円/m2	8万1942円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	2万4225円/m2	8万0082円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	2万3762円/m2	7万8553円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万2777円/m2	7万5298円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	2万2455円/m2	7万4233円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-0.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪
1984年［昭和59年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.22％
1988年［昭和63年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-2.07％
2004年［平成16年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.83％
2005年［平成17年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-4.74％
2008年［平成20年］	3万8366円/m2	12万6831円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-4.27％
2014年［平成26年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.37％
2018年［平成30年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.17％
2019年［平成31年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	2万3025円/m2	7万6115円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	2万2825円/m2	7万5454円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	2万2625円/m2	7万4793円/坪	-0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪
1984年［昭和59年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.07％
1997年［平成9年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	-0.23％
2003年［平成15年］	3万0125円/m2	9万9586円/坪	-0.31％
2004年［平成16年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	-1.66％
2005年［平成17年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.65％
2008年［平成20年］	2万6575円/m2	8万7851円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	2万7680円/m2	9万1504円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	2万6740円/m2	8万8396円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	2万5820円/m2	8万5355円/坪	-3.31％
2013年［平成25年］	2万5020円/m2	8万2710円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	2万4680円/m2	8万1586円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	2万4320円/m2	8万0396円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	2万3760円/m2	7万8545円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	2万3280円/m2	7万6958円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	2万2720円/m2	7万5107円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	2万2540円/m2	7万4512円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	2万2160円/m2	7万3256円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	2万1920円/m2	7万2462円/坪	-0.75％

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