若松町

若松町の最新の地価動向

若松町（わかまつちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万7603円/坪、変動率は+1.33％の上昇です。基準地価の平均値が8万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万2727円/坪、変動率は+6.87％の上昇です。地価総平均は9万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万3884円/坪、変動率は+2.71％の上昇です。

若松町の最も高額地点は「富田林市若松町西1丁目1882番1」（14万4000円/m²）で、最低額地点は「富田林市若松町3-5-3」（7万3600円/m²）です。

若松町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1994年）、最低値は9万4533円/m²（2016年）で、二者の差は2.06倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m²（1990年）、最低値は6万2000円/m²（2018年）で、両者の差は5.97倍です。
若松町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

若松町の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府富田林市若松町、若松町西、若松町東の標準地・基準地の地価より算出しました。

若松町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+60.87％
1991年［平成3年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-10.00％
1992年［平成4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-27.33％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-17.36％
1994年［平成6年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.97％
1996年［平成8年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.76％
1997年［平成9年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-8.79％
2000年［平成12年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-10.03％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-9.85％
2003年［平成15年］	12万7900円/m2	42万2809円/坪	-13.12％
2004年［平成16年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-11.75％
2005年［平成17年］	10万4733円/m2	34万6225円/坪	-6.82％
2006年［平成18年］	10万2266円/m2	33万8071円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	10万2566円/m2	33万9063円/坪	+0.38％
2008年［平成20年］	10万3566円/m2	34万2369円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	10万1633円/m2	33万5977円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	9万5225円/m2	31万4793円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	8万8575円/m2	29万2809円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	8万6825円/m2	28万7024円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	8万6775円/m2	28万6859円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	8万8275円/m2	29万1818円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	8万9775円/m2	29万6776円/坪	+1.56％
2021年［令和3年］	8万9875円/m2	29万7107円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	9万0675円/m2	29万9752円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	9万4950円/m2	31万3884円/坪	+2.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1995年［平成7年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.09％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.20％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-8.39％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-12.21％
2004年［平成16年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-11.53％
2005年［平成17年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-6.80％
2006年［平成18年］	11万8150円/m2	39万0578円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	11万8350円/m2	39万1239円/坪	+0.21％
2008年［平成20年］	11万9850円/m2	39万6198円/坪	+1.06％
2009年［平成21年］	11万7950円/m2	38万9917円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	10万0466円/m2	33万2121円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	9万5033円/m2	31万4159円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	9万4533円/m2	31万2506円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	9万5033円/m2	31万4159円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	9万5533円/m2	31万5812円/坪	+0.31％
2019年［平成31年］	9万6033円/m2	31万7465円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+1.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+60.87％
1991年［平成3年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-10.00％
1992年［平成4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-27.33％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-17.36％
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
1996年［平成8年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.43％
1997年［平成9年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-9.38％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-11.72％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.16％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-11.30％
2003年［平成15年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-14.02％
2004年［平成16年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-12.20％
2005年［平成17年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.71％
2008年［平成20年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+4.84％
2020年［令和2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+3.85％
2021年［令和3年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+2.96％
2022年［令和4年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+5.76％
2023年［令和5年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+5.03％
2024年［令和6年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+6.87％

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