徳永駅

徳永駅の最新の地価動向

徳永駅（とくながえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9586円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.66％の下降です。

徳永駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1000円/m²（2004年）、最低値は1万5000円/m²（2024年）で、二者の差は1.40倍です。
徳永駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

徳永駅の平均土地価格を求めるにあたり、徳永駅付近、岐阜県郡上市大和町徳永、大和町牧の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

徳永駅について

徳永駅（とくながえき）は岐阜県郡上市大和町徳永にある長良川鉄道（ながらがわてつどう）越美南線（えつみなんせん）の駅です。徳永駅の隣駅は山田駅（やまだえき）、郡上大和駅（ぐじょうやまとえき）です。

徳永駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
2005年［平成17年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2022年［令和4年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.66％

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