寺下駅

寺下駅の最新の地価動向

寺下駅（てらしたえき）の直近の地価は、基準地価の平均が3万1250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3305円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

寺下駅の最も高価格地点は「上田市築地字上川原25番1外」（3万2300円/m²）で、最も低価格地点は「上田市築地字堀之内102番34」（3万0200円/m²）です。

寺下駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万8100円/m²（2002年）、最低値は3万1250円/m²（2024年）で、二者の差異は1.86倍です。
寺下駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

寺下駅の地価平均を求めるにあたり、長野県上田市内、寺下駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

寺下駅について

寺下駅（てらしたえき）は長野県上田市神畑字寺下616-1にある上田電鉄 別所線（べっしょせん）の駅です。寺下駅の隣駅は上田原駅（うえだはらえき）、神畑駅（かばたけえき）です。寺下駅は無人駅です。

寺下駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1994年［平成6年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+1.43％
1995年［平成7年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.23％
1996年［平成8年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+0.52％
1997年［平成9年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-11.53％
2004年［平成16年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-8.05％
2006年［平成18年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-6.56％
2007年［平成19年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.94％
2009年［平成21年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.10％
2019年［令和元年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.00％

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