寺前駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万6875
円/m2
変動率
-1.09
％
坪単価
5万5785
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
寺前駅（てらまええき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万6875円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5785円/坪であり、変動率-1.09％の下降です。
寺前駅の最も高価格地点は「神崎郡神河町粟賀町字道ノ下416番1」（3万2100円/m2）で、最低額地点は「神崎郡神河町高朝田字横田426番2」（7200円/m2）です。
寺前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0333円/m2（2016年）、最低値は7900円/m2（1983年）で、両者の違いは2.57倍です。
寺前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
寺前駅の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県神崎郡神河町内、寺前駅近辺の地点の地価を平均化しました。
寺前駅（てらまええき）は兵庫県神崎郡神河町鍛冶字八重向142-2にあるJR播但線（ばんたんせん）の駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +3.80％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | +2.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8590円/m2 | 2万8396円/坪 | +1.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | +3.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | +1.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | +2.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | +2.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | +2.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +2.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +3.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +2.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | +2.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | +1.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | +2.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -0.58％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -1.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -1.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -0.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -1.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -2.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -3.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -3.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -4.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -2.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7966円/m2 | 5万9393円/坪 | -2.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -2.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -1.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6875円/m2 | 5万5785円/坪 | -1.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
寺前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長谷駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -2.53％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
